Der klimaaktiv Gebäudereport 2025

Von Wohn- oder Bürogebäuden bis hin zu Bildungseinrichtungen: Zwischen 2005 und 2025 wurden insgesamt 2.163 Gebäude nach dem klimaaktiv Gebäudestandard bewertet und zertifiziert, bis Ende März 2026 bereits 2.250. In den letzten Jahren konnte ein kontinuierlicher Anstieg verzeichnet werden. Allein im Jahr 2025 erhielten 363 Gebäude die begehrten klimaaktiv Zertifikate in Gold, Silber oder Bronze. Dies entspricht einem Gesamtzuwachs von knapp 20 Prozent. Der klimaaktiv Gebäudestandard gilt europaweit als das anspruchsvollste und zugleich erfolgreichste Gütesiegel für nachhaltiges Bauen und Sanieren. Der Gebäudereport 2025 dokumentiert diesen erfolgreichen Kurs und macht Fortschritt transparent.

klimaaktiv Gebäude nach Kategorien

Die Kategorie Wohngebäude umfasst mit insgesamt 1.633 zertifizierten Objekten den größten Teil der klimaaktiv Gebäude. 530 sind Dienstleistungsgebäude, die sich in unterschiedlichen Kategorien aufteilen: Neben Bürogebäuden und Bildungseinrichtungen sind unter „weitere Gebäude“ Gaststätten, Gebäude des Groß- und Einzelhandels, Krankenhäuser, Pflegeheime, Produktionsstätten sowie religiöse Einrichtungen oder Veranstaltungsstätten zusammengefasst.

Mehr als die Hälfte der zertifizierten Bruttogrundfläche (BGF) entfällt auf Mehrfamilienhäuser (ca. 65 Prozent). Die gesamte Bruttogrundfläche der Gebäude, die bis Ende 2025 als klimaaktiv Gold, Silber oder Bronze zertifiziert wurden, beträgt rund 6,4 Mio. m² bzw. 6,4 km². Zum Vergleich: Diese Fläche ist mehr als zweieinhalbmal so groß wie die gesamte Seestadt Aspern in Wien (ca. 2,4 km²).

Ihr Weg zum klimaaktiv Gebäude

Voraussetzung für die Auszeichnung eines Gebäudes mit dem klimaaktiv Standard ist der erfolgreiche Abschluss der Online-Gebäudedeklaration. Interessierte können ihr Wohn- oder Dienstleistungsgebäude auf der Online-Plattform klimaaktiv.baudock.at selbst zertifizieren. Der Prozess wird mit einer Plausibilitätsprüfung durch klimaaktiv abgeschlossen. Der Artikel Gebäudestandard bietet eine Schritt für Schritt Anleitung zur Deklaration Ihres Gebäudes und ausführliche Informationen zum Gebäudestandard.

klimaaktiv Gebäude nach Bundesländern

Der größte Teil der klimaaktiv Gebäude befindet sich in den Bundesländern Tirol, Wien und Niederösterreich. Gemessen an der Anzahl der Gebäude ist Tirol mit 633 Gebäuden ganz oben auf der Liste, gemessen an der zertifizierten klimaaktiv Fläche liegt Wien mit knapp 3,1 Millionen m² Bruttogrundfläche (BGF) weit voraus. Hinsichtlich der Anzahl an Dienstleistungsgebäuden nimmt Niederösterreich mit 153 klimaaktiv zertifizierten Dienstleistungsgebäuden den Spitzenplatz ein.
 

Deutlicher Zuwachs auch 2025

Im Jahr 2025 gab es knapp 20 Prozent Gesamtzuwachs an klimaaktiv Gebäuden. Dies zeigt klar, dass nachhaltiges Bauen und Sanieren in der österreichischen Baubranche fest etabliert ist. Gemessen an Bevölkerungszahl und Marktpotenzial gibt es in Europa kein vergleichbar erfolgreiches Bewertungssystem.

Gold ist Spitzenreiter: Jedes zweite Gebäude erreicht höchste Standards 

Per Ende 2025 erreichte mehr als die Hälfte der klimaaktiv Gebäude die höchste Qualitätsstufe Gold. Insgesamt 831 Gebäude mit einer Bruttogrundfläche von rund 3 Mio. m² wurden bisher in dieser Qualitätsstufe zertifiziert. Mit ein Grund für diesen Erfolg ist die Tatsache, dass immer mehr Förderungen, Richtlinien und Vorgaben von Bund und Ländern auf die Qualitätskriterien von klimaaktiv referenzieren. 

Alle Zahlen und Daten können Sie im neuen Gebäudereport 2025 nachlesen.

klimaaktiv Gebäudereport 2025

Pressemeldung: "Zehetner: klimaaktiv-Gebäude weiterhin auf Erfolgskurs" (16.04.2026)