Dämmung der Gebäudehülle
Wenn die Bauteile der Gebäudehülle gut gedämmt sind und Fenster sowie Türen eine hohe Energieeffizienz aufweisen, reduziert sich der Wärmeverlust deutlich.
Dadurch bleiben Oberflächen spürbar wärmer, was nicht nur das Raumklima verbessert, sondern auch den Komfort für Ihre Gäste und Mitarbeitenden erhöht. Gleichzeitig profitieren Sie von nachhaltig niedrigeren Energiekosten – eine Win-win-Situation für Ihr Hotel oder Ihren Gastronomiebetrieb.
Tipp: Sind kalte Bauteile beseitigt, gibt es auch keine Schimmelprobleme mehr.
Die Dämmqualität eines Bauteils oder Materials wird mit dem Wärmedurchgangskoeffizienten, dem U-Wert, beschrieben. Je kleiner der Wert, desto besser.
Für Passivhäuser gelten folgende U-Werte:
Nicht transparente Bauteile (Wände oder Dach): 0,10−0,15 W/m²K
Transparente Bauteile (Fenster): 0,80−0,85 W/m²K.
Tipp: Mit einer optimal thermisch sanierten und luftdichten Gebäudehülle können Sie bis zu 80 % an Wärmeenergie einsparen und sorgen nebenbei für mehr Wohnkomfort im Gebäude.
Sofortmaßnahmen
Die Dämmung der obersten Geschoßdecke und des Daches ist meist die einfachste und kosteneffizienteste Energiesparmaßnahme. Die Kosten variieren, je nachdem, ob die oberste Geschoßdecke, ein Schrägdach oder ein Flachdach gedämmt wird. Die Höhe der Einsparung hängt vom Verhältnis zwischen Dach- und Außenwandfläche ab.
Oberste Geschoßdecke mit z. B. 30 cm Mineralwolle dämmen:
- Geringer Zeitaufwand – innerhalb weniger Stunden/Tage
- Geringe Kosten
- Geringe Komplexität – einfache Umsetzung
Steildach dämmen:
- Mittlerer Zeitaufwand – innerhalb weniger Wochen
- Mittlerer Kosten – zusätzliche Mittel erforderlich
- Geringe Komplexität – einfache Umsetzung
Wenn die Fenster und Türen noch in relativ gutem Zustand sind und die Fassade erst in einigen Jahren thermisch saniert werden soll, lohnt sich eine Wartung der Fenster. Dabei werden die Fensterbeschläge von einer Fachkraft neu justiert, damit sie wieder dicht schließen. Falls notwendig, wird eine neue oder zusätzliche Dichtung im Rahmen eingezogen.
Tipp: Sie können Ihre Fenster auf Dichtheit überprüfen, indem Sie ein Blatt Papier zwischen Fensterrahmen und Fensterflügel einklemmen und das Fenster schließen. Lässt sich das Blatt herausziehen, ohne zu zerreißen, besteht Bedarf, das Fenster abzudichten.
- Geringer Zeitaufwand – innerhalb weniger Stunden/Tage
- Geringe Kosten
- Geringe Komplexität – einfache Umsetzung
Mittel- und langfristige Maßnahmen
Die Dämmung der Außenwände bringt mitunter die höchste Energieeinsparung. Die dadurch entstehende höhere Oberflächentemperatur im Innenraum nahe der Raumlufttemperatur ermöglicht einen großen Komfortgewinn. Besonders im Wellnessbereich ist aufgrund erhöhter Schimmelgefahr auf eine ausreichende Dämmung zu achten. Durch die gezielte Auswahl geeigneter Baustoffe kann Schimmel im und am Bauteil und somit ein Bauschaden vermieden werden.
- Sehr hoher Zeitaufwand – langfristiges Projekt
- Sehr hohe Kosten
- Geringe Komplexität – einfache Umsetzung
Bei denkmalgeschützten Gebäuden, Wänden an der Grundstückgrenze etc. ist die Anbringung einer außenliegenden Dämmschicht nicht möglich. In so einem Fall ist eine Dämmung an der Innenraumseite möglich. Eine bauphysikalische Überprüfung des Bauteil-Aufbaus ist dabei unerlässlich.
Hoher Nutzen
- Sehr hoher Zeitaufwand – langfristiges Projekt
- Hohe Kosten – signifikante Investitionen nötig
- Mittlere Komplexität – mehrere Beteiligte, Abstimmung nötig
Fenster mit Dreifachverglasung (Uf = 0,80 W/m²K, Ug = 0,50 W/m²K) sind heute Stand der Technik. Diese Fenster weisen einen geringen Wärmeverlust auf und haben eine deutlich höhere Oberflächentemperatur im Raum. Dazu kommt, dass man den unangenehmen Kaltluftschleier kaum mehr spüren kann.
Tipp: Prüfen Sie, ob eine gleichzeitige Dämmung der Außenwand notwendig ist! Auf technisch einwandfreien Wandanschluss und Luftdichtheit achten! Die Fenster mit dem Verschattungssystem abstimmen!
- Sehr hoher Zeitaufwand – langfristiges Projekt
- Sehr hohe Kosten
- Geringe Komplexität – einfache Umsetzung
Informieren Sie sich in der klimaaktiv Förderdatenbank über aktuelle Förderangebote für thermische Bauteilsanierung und umfassende Gebäudesanierung. Achten Sie auf die Voraussetzungen und die Höhe der Förderungen!