Der Weg zur Zertifizierung
Von der ersten Planung bis zur fertigen Auszeichnung begleitet klimaaktiv den Weg zu nachhaltiger Gebäudequalität. Die Gebäudedeklaration auf der Plattform baudock führt Schritt für Schritt durch den Bewertungsprozess und zeigt, wie die Anforderungen des klimaaktiv Gebäudestandards erfüllt und nachgewiesen werden können.
Voraussetzung für die Auszeichnung eines Gebäudes mit dem klimaaktiv Qualitätszeichen ist der erfolgreiche Abschluss der Online-Gebäudedeklaration. Dabei weist das Planungsbüro oder der/die Bauherr:in gegenüber klimaaktiv die Einhaltung sämtlicher verlangten Qualitätskriterien nach. Die Gebäudebewertung erfolgt auf der Deklarationsplattform baudock in mehreren Schritten:
Um ein neues Gebäude zu zertifizieren, registrieren Sie sich auf der klimaaktiv Deklarationsplattform baudock. Die Anmeldung ist kostenlos. Anschließend werden Sie Schritt für Schritt durch die Deklaration geleitet. Eine laufende Deklaration kann jederzeit unterbrochen, später fortgesetzt oder abgebrochen werden.
Als erstes wählen Sie die Gebäudekategorie aus, dann erfolgt die Deklaration in fünf Schritten: Alle mit einem Stern (*) markierten Angaben sind Pflichtfelder. Wurden alle Eingaben durchgeführt und die geforderten Nachweise hochgeladen, erscheint als Bestätigung beim jeweiligen Status ein grüner Haken.
Wurden alle notwendigen Eingaben getätigt und alle Muss-Kriterien erfüllt, erscheint als Statusangabe in der Übersicht ein grüner Haken als Bestätigung. Nun kann die Deklaration abgeschlossen werden. Damit wird Ihre Dateneingabe automatisch beendet und an die Prüferin bzw. den Prüfer weitergeleitet.
Der Prüfer bzw. die Prüferin bekommt eine Email-Verständigung, dass ein Gebäude zu prüfen ist. Sie erhalten eine Bestätigung, dass Ihre Deklaration abgeschlossen wurde. Nach der Übergabe Ihres Projektes werden alle Eingaben einer umfassenden Prüfung unterzogen. Nach positiv durchlaufener Überprüfung die Zertifizierung bestätigt.
Der Prüfer bzw. die Prüferin bekommt eine Email-Verständigung, dass ein Gebäude zu prüfen ist. Sie erhalten eine Bestätigung, dass Ihre Deklaration abgeschlossen wurde. Nach der Übergabe Ihres Projektes werden alle Eingaben einer umfassenden Prüfung unterzogen. Nach positiv durchlaufener Überprüfung die Zertifizierung bestätigt.
Nach erfolgreicher Zertifizierung Ihres Gebäudes erhalten Sie die Plakette und Urkunde vom klimaaktiv Programmmanagement in der ÖGUT GmbH (klimaaktiv@oegut.at).
Die einzelnen Stufen der Gebäudebewertung können Sie online auf der Deklarationsplattform absolvieren.
Die Stufen der Gebäudezertifizierung
Um die Qualität eines Gebäudes von der ersten Planung über die Nutzung bis hin zur Sanierung zu sichern, bietet klimaaktiv vier Stufen der Gebäudebewertung an. Damit können die Qualitätsanforderungen des klimaaktiv Gebäudestandards für jede Immobilie übersetzt und in jeder Phase – von der Zielformulierung bis hin zur Nutzungsphase – berücksichtigt und nachgewiesen werden.
Die Planung kann bereits in einer sehr frühen Phase der Entwurfsplanung zur Prüfung für das Zertifikat eingereicht werden. Sie ermöglicht Ihnen eine qualitative Beurteilung des Entwurfs mit detaillierter Betrachtung der einzelnen Bauteile und Gewerke sowie Verbesserungsvorschlägen und Variantenbetrachtungen. Mit dem klimaaktiv Planungszertifikat stellen Sie sicher, dass das Gebäude auch in der Ausführung den klimaaktiv Anforderungen und Qualitäten entspricht. Neben einem Planungsenergieausweis und den Angaben zu den klimaaktiv Kriterien sind einzelnen Kriterien wie die Qualität und Durchführung einer Raumluftmessung in Form von Absichtserklärungen nachzuweisen. Nach Abschluss und Prüfung erhalten Sie die klimaaktiv Urkunde als Bestätigung.
Die Bewertungsstufe klimaaktiv Planung mit Sanierungsfahrplan ist eine Erweiterung des Planungszertifikats und folgt im Wesentlichen der für das klimaaktiv Planungszertifikat geltenden Vorgehensweise. Der klimaaktiv Sanierungsfahrplan kann für Gebäude angewendet werden, die vor dem 01.01.2022 errichtet wurden. Die Sanierungsvorhaben müssen bis spätestens 21.12.2035 abgeschlossen werden. Für Gebäude, deren Fertigstellung mehr als fünf Jahre zurückliegt, gelten die Anforderungen des klimaaktiv Gebäudestandards für Sanierung. Für jüngere Gebäude kann ebenfalls ein Sanierungsfahrplan erstellt werden, dieser muss die Anforderungen an den klimaaktiv Gebäudestandard für Neubauten erfüllen. Nach Abschluss und Projektprüfung erhalten Sie nach jeder Umsetzungsstufe eine klimaaktiv Urkunde als Bestätigung und nach Abschluss des gesamten Sanierungsfahrplans eine klimaaktiv Plakette für Ihr Gebäude.
Für das Fertigstellungszertifikat müssen alle Angaben zu den Kriterien und die entsprechenden Nachweise und Messprotokolle zum Gebäude auf der Onlineplattform hochgeladen. Diese Bewertungsstufe können Sie auch unabhängig vom Planungszertifikat durchführen. Nach Abschluss und Projektprüfung durch das klimaaktiv Team erhalten Sie die klimaaktiv Urkunde sowie die klimaaktiv Plakette für Ihr Gebäude.
In dieser Bewertungsstufe werden Gebäude, die bereits ein klimaaktiv Fertigstellungszertifikat erhalten haben, anhand ihres realen Energieverbrauchs bewertet. Die Bewertung der Gebäude erfolgt anhand ihrer tatsächlichen energietechnischen Performance. Darüber hinaus bietet der systematische Vergleich des Bedarfs mit dem Verbrauch die Chance, etwaige Mehrverbräuche rasch zu erkennen, Ursachen zu analysieren und zu beseitigen. Voraussetzung für das Nutzungszertifikat ist, dass das Projekt bereits über ein Fertigstellungszertifikat verfügt.
Die Qualitätsstufen Gold - Silber - Bronze
Die Bewertung und Qualitätssicherung von Gebäuden in klimaaktiv Qualität erfolgt nach einem einfachen 1.000-Punkte-System. Sowohl für die einzelnen Kriterien als auch für die vier Bewertungskategorien sind jeweils maximal erreichbare Punkte definiert. Drei Qualitätsstufen können erreicht werden:
- Gold: Gebäude, die alle Muss-Kriterien erfüllen und mindestens 900 Punkte erreichen
- Silber: Gebäude, die alle Muss-Kriterien erfüllen und mindestens 750 Punkte erreichen
- Bronze: Gebäude, die alle Muss-Kriterien erfüllen
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