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IZ NÖ-Süd ecoplus Neubau ecoforum M19 ; Das rundum erneuerte und erweiterte Ensemble aus ecoplus Büro und ecoforum ist einerseits Landmark und Orientierungspunkt im Industriezentrum Niederösterreich Süd und andererseits gebautes Selbstverständnis von ecoplus als qualitätsvolle, regionale, authentische, transparente und zukunftsorientierte Standortagentur des Landes Niederösterreich. Allgemein buero, Fertigstellung 2025 klimaaktiv Deklaration: 2025 deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.3.1 klimaaktiv Punkte: 915 von 1000 Kategorie klimaaktiv Punkte Standort 150 Energie und Versorgung 550 Baustoffe und Konstruktion 83 Komfort und Gesundheit 132 Beteiligte BauherrIn / Bauträger: ecoplus.Niederösterreichs Wirtschaftsagentur GmbH Architekt / Planung: Kleboth und Dollnig ZT GmbH Bauphysik: Ingenieurbüro STEHNO & PARTNER ZT GmbH Haustechnik, HKL, E-Technik: ZENTRAPLAN PlanungsgmbH Weitere Beteiligte: Zorn & Nowy ZT GmbH Gebäudedeklaration: Ingenieurbüro STEHNO & PARTNER ZT GmbH Gebäudedaten Kriterium Wert Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 1085,8 m² Nettonutzfläche 918 m² Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 1 Anzahl der Geschoße 5 Bauweise massiv Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung berücksichtigt Energie Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter Kriterium Wert Heizwärmebedarf (HWB) 28,7 kWh/m²a Primärenergiebedarf (PEB) 108,1 kWh/m²a CO2-Emissionen 9,5 kgCO₂ / m²a Jahresertrag der PV-Anlage 46195,7 kWh End /a lc-Wert 2,16 m Bruttoraumhöhe 4,59 m Baustoffe Kriterium Wert Produktmanagement Stufe 1 berücksichtigt OI3 Index (BG3, BZF) 790 Qualitätssicherung Kriterium Wert Blower Door Test (n50-Wert) 1,0 1/h Summe VOC 170 µg/m³ Formaldehyd 0,013 mg/m³ Energiemonitoring berücksichtigt © Daniel Hinterramskogler © ecoplus © ecoplus © ecoplus

IZ NÖ-Süd ecoplus thermische Sanierung Büro M19 ; Das rundum erneuerte und erweiterte Ensemble aus ecoplus Büro und ecoforum ist einerseits Landmark und Orientierungspunkt im Industriezentrum Niederösterreich Süd und andererseits gebautes Selbstverständnis von ecoplus als qualitätsvolle, regionale, authentische, transparente und zukunftsorientierte Standortagentur des Landes Niederösterreich. Allgemein buero, Fertigstellung 2025 Baujahr Bestandsgebäude 1989 klimaaktiv Deklaration: 2025 deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.3.1 klimaaktiv Punkte: 950 von 1000 Kategorie klimaaktiv Punkte Standort 150 Energie und Versorgung 541 Baustoffe und Konstruktion 123 Komfort und Gesundheit 136 Beteiligte BauherrIn / Bauträger: ecoplus.Niederösterreichs Wirtschaftsagentur GmbH Architekt / Planung: Kleboth und Dollnig ZT GmbH Bauphysik: Ingenieurbüro STEHNO & PARTNER ZT GmbH Haustechnik, HKL, E-Technik: ZENTRAPLAN PlanungsgmbH Weitere Beteiligte: Zorn & Nowy ZT GmbH Gebäudedeklaration: Ingenieurbüro STEHNO & PARTNER ZT GmbH Gebäudedaten Kriterium Wert Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 692 m² Nettonutzfläche 567 m² Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 1 Anzahl der Geschoße 1 Bauweise massiv Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung berücksichtigt Energie Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter Kriterium Wert Heizwärmebedarf (HWB) 40,5 kWh/m²a Primärenergiebedarf (PEB) 130,8 kWh/m²a CO2-Emissionen 10,8 kgCO₂ / m²a Jahresertrag der PV-Anlage 29443,06 kWh End /a lc-Wert 1,59 m Bruttoraumhöhe 4,2 m Baustoffe Kriterium Wert Produktmanagement Stufe 1 berücksichtigt OI3 Index (BG3, BZF) 473 Qualitätssicherung Kriterium Wert Blower Door Test (n50-Wert) 1,0 1/h Summe VOC 100 µg/m³ Formaldehyd 0,013 mg/m³ Energiemonitoring berücksichtigt © Stenho & Partner ZT GmbH © ecoplus © ecoplus © ecoplus

Allgemein Bürogebäude, Fertigstellung 2025 klimaaktiv Deklaration: 2025 deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.3.1 klimaaktiv Punkte: 933 von 1000 Kategorie klimaaktiv Punkte Standort 94 Energie und Versorgung 550 Baustoffe und Konstruktion 139 Komfort und Gesundheit 150 Beteiligte BauherrIn / Bauträger: ecoplus Immobilien GmbH Architekt / Planung: Atelier Staudinger Bauphysik: GUGERELL KG Haustechnik, HKL, E-Technik: Ingenieurbüro Klement GmbH Gebäudedeklaration: Baumeister Schenk & Partner GesmbH Gebäudedaten Kriterium Wert Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 360 m² Nettonutzfläche 300 m² Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 1 Anzahl der Geschoße 1 Bauweise Massivbau Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung berücksichtigt Energie Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter Kriterium Wert Heizwärmebedarf (HWB) 34,6 kWh/m²a Primärenergiebedarf (PEB) 112,7 kWh/m²a CO2-Emissionen 11,9 kgCO₂ / m²a Jahresertrag der PV-Anlage 36223 kWh End /a lc-Wert 1,42 m Bruttoraumhöhe 4,43 m Baustoffe Kriterium Wert OI3 Index (BG3, BZF) 683 Qualitätssicherung Kriterium Wert Blower Door Test (n50-Wert) 0,77 1/h Energiemonitoring berücksichtigt © ecoplus Immobilien GmbH © ecoplus Immobilien GmbH © ecoplus Immobilien GmbH © ecoplus Immobilien GmbH © ecoplus Immobilien GmbH © ecoplus Immobilien GmbH

Allgemein Bürogebäude, Fertigstellung 2025 Baujahr Bestandsgebäude 1995 klimaaktiv Deklaration: 2025 deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.3.1 klimaaktiv Punkte: 607 von 1000 Kategorie klimaaktiv Punkte Standort 71 Energie und Versorgung 479 Baustoffe und Konstruktion 37 Komfort und Gesundheit 20 Beteiligte BauherrIn / Bauträger: ecoplus.Niederösterreichs Wirtschaftsagentur GmbH Architekt / Planung: ecoplus.Niederösterreichs Wirtschaftsagentur GmbH Bauphysik: Ingenieurbüro Stehno & Partner ZT GmbH Gebäudedeklaration: Stehno & Partner ZT GmbH Gebäudedaten Kriterium Wert Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 378,2 m² Nettonutzfläche 316,23 m² Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 1 Anzahl der Geschoße 2 Bauweise Massivbau Energie Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter Kriterium Wert Heizwärmebedarf (HWB) 43,1 kWh/m²a Primärenergiebedarf (PEB) 155,2 kWh/m²a CO2-Emissionen 14,4 kgCO₂ / m²a Jahresertrag der PV-Anlage 32821,75 kWh End /a lc-Wert 1,79 m Bruttoraumhöhe 3,6 m Baustoffe Kriterium Wert OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 171 Qualitätssicherung Kriterium Wert Blower Door Test (n50-Wert) 1,9 1/h © ecoplus. NÖ Wirtschaftsagentur GmbH © ecoplus. NÖ Wirtschaftsagentur GmbH © ecoplus. NÖ Wirtschaftsagentur GmbH © Stehno & Partner ZT GmbH

Allgemein Bürogebäude, Fertigstellung 2014 klimaaktiv Deklaration: 2015 deklariert nach: Büro-Neubau 2012.2.0_032014 06-2015 Beteiligte BauherrIn / Bauträger: ecoplus Niederösterreichs Wirtschaftsagentur GmbH Architekt / Planung: ecoplus Niederösterreichs Wirtschaftsagentur GmbH Bauphysik: Ingenieurbüro STEHNO & PARTNER ZT GmbH Haustechnik, HKL, E-Technik: Mischek Haustechnik GmbH Gebäudedeklaration: Stehno & Partner ZT GmbH Gebäudedaten Kriterium Wert Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 2271.06 m² Nettonutzfläche 1964.31 m² Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 1 Anzahl der Geschoße 3 Bauweise Massivbau Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme Art des Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung Energie Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter Kriterium Wert Heizwärmebedarf (HWB) 8.3 kWh/m³a Primärenergiebedarf (PEB) 196.2 kWh/m²a CO2-Emissionen 22.3 kgCO2/m²a lc-Wert 2 m Baustoffe Kriterium Wert OI3 Index (TGH, BGF) 205.0 kWh/m²a Qualitätssicherung Kriterium Wert Blower Door Test (n50-Wert) 0.5 1/h Energiemonitoring berücksichtigt © ecoplus Immobilien GmbH © ecoplus Immobilien GmbH © ecoplus Immobilien GmbH

Allgemein Bürogebäude, Fertigstellung 2025 Baujahr Bestandsgebäude 1995 klimaaktiv Deklaration: 2025 deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.4.2 klimaaktiv Punkte: 645 von 1000 Kategorie klimaaktiv Punkte Standort 83 Energie und Versorgung 478 Baustoffe und Konstruktion 65 Komfort und Gesundheit 19 Beteiligte BauherrIn / Bauträger: ecoplus.Niederösterreichs Wirtschaftsagentur GmbH Architekt / Planung: ecoplus.Niederösterreichs Wirtschaftsagentur GmbH Bauphysik: Ingenieurbüro Stehno & Partner ZT GmbH Gebäudedeklaration: Stehno & Partner ZT GmbH Gebäudedaten Kriterium Wert Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 244,6 m² Nettonutzfläche 203,69 m² Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 1 Anzahl der Geschoße 1 Bauweise Massivbau Bereitstellung Warmwasser dezentral Energie Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter Kriterium Wert Heizwärmebedarf (HWB) 52,0 kWh/m²a Primärenergiebedarf (PEB) 167,1 kWh/m²a CO2-Emissionen 13,9 kgCO₂ / m²a Jahresertrag der PV-Anlage 19448,82 kWh End /a lc-Wert 1,35 m Bruttoraumhöhe 3,8 m Baustoffe Kriterium Wert OI3 Index (BG3, BZF) 595 Qualitätssicherung Kriterium Wert Blower Door Test (n50-Wert) 1,1 1/h © Stehno & Partner ZT GmbH © ecoplus. NÖ Wirtschaftsagentur GmbH IZ NÖ-Süd © ecoplus. NÖ Wirtschaftsagentur GmbH IZ NÖ-Süd