Sanierung
IZ NÖ-Süd M38
Straße 2a, 2351 Wiener Neudorf, Niederösterreich - Fertigstellungsdeklaration
klimaaktiv Bronze
Im Industriezentrum NÖ-Süd wurde ca. im Jahr 1995 das Objekt M38, ein eingeschossiges Bürogebäude samt angeschlossener Werkshalle errichtet. Im Zuge der Sanierung im Jahr 2025 wurde das Bürogebäude samt Halle thermisch saniert, Umbaumaßnahmen im Innenbereich sowie kleine Zubauten durchgeführt. Mit den Sanierungsmaßnahmen konnte die thermisch, energetische Qualität das Gebäudes deutlich verbessert werden. Der Mieter wurde von Beginn an in das Projekt eingebunden und das Gebäude nach den Erfordernissen des Nutzers adaptiert.
Allgemein
Bürogebäude, Fertigstellung 2025
Baujahr Bestandsgebäude 1995
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.4.2
klimaaktiv Punkte: 645 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 83 |
| Energie und Versorgung | 478 |
| Baustoffe und Konstruktion | 65 |
| Komfort und Gesundheit | 19 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: ecoplus.Niederösterreichs Wirtschaftsagentur GmbH
Architekt / Planung: ecoplus.Niederösterreichs Wirtschaftsagentur GmbH
Bauphysik: Ingenieurbüro Stehno & Partner ZT GmbH
Gebäudedeklaration: Stehno & Partner ZT GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 244,6 m² |
| Nettonutzfläche | 203,69 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 1 |
| Anzahl der Geschoße | 1 |
| Bauweise | Massivbau |
| Bereitstellung Warmwasser | dezentral |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 52,0 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 167,1 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 13,9 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 19448,82 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 1,35 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,8 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (BG3, BZF) | 595 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1,1 1/h |