Direkt gegenüber des Schönbrunner Schlossparks planten die Architekten Mascha&Seethaler eine multifunktionale Immobilie, die neben hochwertigen Büroflächen auch architektonisch sowie ökologisch hochwertige Wohnungen beinhaltet. Die Wohngebäude wurden mit klimaaktiv Bronze ausgezeichnet.
Die beiden Wohngebäude der abschließenden Bauphase des Forums Schönbrunn fügen sich in das umgebende Gründerzeitraster und reagieren mit der Durchwegung und den Durchblicken auf die Umgebung des Schosses Schönbrunn und des Grünberges.
Den Puffer an der Grünbergstraße bildet ein neues Bürogebäude. Es bildet gemeinsam mit den dahinter liegenden beiden Wohngebäuden den Innenhof für die Spiel- und Grünflächen, wodurch Wohnen im ruhigen Innenhof ermöglicht wird.
Das Zurückrücken der Bauflucht von der Grünbergstraße um 19 bis 23 m schafft mit dem Vorfeldeinen spürbaren Abstand zum Verkehr (psychisch & physisch: 7 bis 9 dB weniger Lärmbelastung!), darüber hinaus wirkt das Gewerbe als Immissionsschirm für die dahinterliegenden Wohnbebauungen. Dank der niedrigeren Gewerbezeile wird in den oberen beiden Geschoßen Wohnen mit Weitblick ermöglicht.
In den beiden Gebäuden wurden 104 frei finanzierte 2-5 Zimmer-Wohnungen realisiert. Der Niveausprung wird zur Optimierung der Erschließung genutzt, so konnten Erdgeschoße gebaut werden. Freiraum und Gebäude sind barrierefrei nutzbar.
Ökologisch geprüfte Ausbaumaterialien sowie durchdachte und vielfältige Grundrisse erhöhen die Lebensqualität in diesem Gebäude.
Mehr zum Gebäude erfahren Sie auf www.klimaaktiv-gebaut.at.