Neubau
Wohnhochhaus DC-Flats
Donau-City Straße 8A, 1220 Wien, Wien - Fertigstellungsdeklaration
klimaaktiv Bronze
An der Donau City Straße entsteht auf einem der letzten freien Grundstücke der Donauplatte der 21-geschossige Wohnturm DC Flats. Seine charakteristische Form ergibt sich aus dem schmalen Grundstück, der Nachbarbebauung und den Belichtungsanforderungen. Das Erdgeschoss vereint Büroflächen, Wohnungen und Gemeinschaftsräume; die darüberliegenden Geschosse dienen ausschließlich dem Wohnen. Die 45 bis 90 m² großen Wohnungen werden mit zunehmender Gebäudehöhe größer. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und überwiegend deckennahe Bauteilaktivierung. Eine modulare Fassade mit französischen Fenstern und Schiebeläden prägt das lebendige Erscheinungsbild.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2025
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2025.1.5
klimaaktiv Punkte: 648 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 88 |
| Energie und Versorgung | 460 |
| Baustoffe und Konstruktion | 40 |
| Komfort und Gesundheit | 60 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: AMISOLA Immobilien AG
Architekt / Planung: Jabornegg & Pálffy Architekten ZT-GmbH
Bauphysik: Dr. Pfeiler GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: HTB Plan Haustechnik Planungs GmbH
Bauleitung / ÖBA: FCP Fritsch, Chiari & Partner ZT GmbH
Gebäudedeklaration: FCP Fritsch, Chiari & Partner ZT GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 22870,81 m² |
| Nettonutzfläche | 15021,19 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | Mehr als 90% ist Wohnung |
| Anzahl der Geschoße | 19 |
| Bauweise | Mischbau |
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Bereitstellung Warmwasser | zentral |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 21,99 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 46,80 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 5,64 kgCO2/m²a |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| lc-Wert | 6,46 m |
| Bruttoraumhöhe | 2,98 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1,43 1/h |
| Summe VOC | 638 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,024 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |