neubau
Wohnhausanlage PRIME - Haus C
Mengerstraße, 4040 Linz, oberoesterreich - planung
klimaaktiv Silber
Das Prime ist ein Wohnprojekt der Real-Treuhand Immobilien und der Breuerhof Privatstiftung. Südlich der Johannes Kepler Universität entstehen drei Baukörper mit 50 Wohnungen und einer Tiefgarage. Das Projekt liegt in einer großen, öffentlichen Parkanlage, welche im Zuge der Umsetzung zusätzlich erweitert wird. Aspekte wie Holzhybridbauweise, PV-Anlage, smarte Steuerung von Beschattung, Heizung und Kühlung, und die Anbindung an das öffentliche Radwegenetz finden in der Planung der Haas Haas Architektur ZT GmbH ebenso Berücksichtigung wie eine innovative Ausstattung.
Allgemein
mfh, Fertigstellung 2028
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.3.
klimaaktiv Punkte: 790 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 150 |
| Energie und Versorgung | 409 |
| Baustoffe und Konstruktion | 150 |
| Komfort und Gesundheit | 81 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: Real-Treuhand Projekt- und Bauträger GmbH
BauherrIn / Bauträger: Real-Treuhand Projekt- und Bauträger GmbH
Architekt / Planung: Haas Haas Architektur ZT GmbH
Bauphysik: TAS Bauphysik GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Technisches Büro Ing. Grillenberger GmbH & Co. KG
Bauleitung / ÖBA: Real-Treuhand Bau- und Facilitymanagement GmbH
Weitere Beteiligte: TB-Freudenthaler GmbH
Gebäudedeklaration: IBO - Österreichisches Institut für Bauen und Ökologie
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 1748 m² |
| Nettonutzfläche | 1398,4 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 17 |
| Anzahl der Geschoße | 4 |
| Bauweise | misch |
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Bereitstellung Warmwasser | dezentral |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 20,8 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 67,2 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 7,2 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 21850 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 2,47 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,30 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (BG3, BZF) | 498 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1,0 1/h |
| Summe VOC | 500 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,06 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |