Neubau
Wohnhausanlage - Am Rain SÜD (Ökowohnbau) Stiege 2
, 1220 Wien, Wien - Planungsdeklaration
klimaaktiv Bronze
Das Bauvorhaben befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk, direkt an der Breitenleer Straße. Auf dem L-förmigen Bauplatz, welcher im Zuge eines kooperativen Planungsverfahrens im 22. Wiener Gemeindebezirk zwischen den Straßen Am Rain, Breitenleer Straße und Ziegelhofstraße entwickelt wurde, errichten zwei Bauträger, die WPS Errichtungs- und Verwertungsges. m.b.H., ein Unternehmen der ÖSW-Gruppe und Ökowohnbau Bauträger GmbH (ein Unternehmen der Hübl & Partner Gruppe) insgesamt 277 WE und 11 Gewerbelokale. Das Teilungsverfahren läuft gegenwertig. Auf dem Bauplatz B im Norden errichtet die Hübl & Partner Gruppe insgesamt 157 freifinanzierte Wohneinheiten und 3 Büros und 1 Gewerbelokal.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2027
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 482 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 90 |
| Energie und Versorgung | 364 |
| Baustoffe und Konstruktion | 8 |
| Komfort und Gesundheit | 20 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: ÖKOWOHNBAU Bauträger GmbH
Architekt / Planung: Architekt Knötzl ZT GmbH
Bauphysik: hacon GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Sima consulting GmbH
Gebäudedeklaration: hacon GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 962,4 m² |
| Nettonutzfläche | 673,68 m² |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 24,7 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 53,4 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 7,4 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 11570 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 2,10 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,23 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 134,8 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1,5 1/h |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |