neubau

Wohnhausanlage - Am Rain SÜD (Ökowohnbau) - STG 10

, 1220 Wien, wien - planung

klimaaktiv Bronze

Das Bauvorhaben befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk, direkt an der Breitenleer

Straße.

Auf dem L-förmigen Bauplatz, welcher im Zuge eines kooperativen Planungsverfahrens im

22. Wiener Gemeindebezirk zwischen den Straßen Am Rain, Breitenleer Straße und

Ziegelhofstraße entwickelt wurde, errichten zwei Bauträger, die WPS Errichtungs- und

Verwertungsges. m.b.H., ein Unternehmen der ÖSW-Gruppe und Ökowohnbau

Bauträger GmbH (ein Unternehmen der Hübl & Partner Gruppe) insgesamt 277 WE und

11 Gewerbelokale.

Das Teilungsverfahren läuft gegenwertig. Auf dem Bauplatz B im Norden errichtet die

Hübl & Partner Gruppe insgesamt 157 freifinanzierte Wohneinheiten und 3 Büros und 1

Gewerbelokal.

Allgemein

mfh, Fertigstellung 2027
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 481 von 1000

BauherrIn / Bauträger: ÖKOWOHNBAU Bauträger GmbH
Architekt / Planung: Architekt Knötzl ZT GmbH
Bauphysik: hacon GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Sima consulting GmbH
Gebäudedeklaration: hacon GmbH

Kriterium	Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF)	1431,1 m²
Nettonutzfläche	1001,77 m²
Bauweise	massiv
Heizsystem Raumheizung	Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser	Wärmepumpe

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter

Kriterium	Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1)	113,6