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Sanierung

Wohnhaus – Bahnstraße 89 in Marz

Bahnstraße 89, 7221 Marz, Burgenland - Planungsdeklaration

klimaaktiv Gold

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Auf der Liegenschaft Bahnstraße 89 in 7221 Marz befindet sich ein ehemaliges Bahnhofsgebäude. Das Gebäude wurde um 1900 errichtet. Seit Mitte des vergangenen Jahrhunderts wird es als Wohngebäude genutzt. Die konditionierte BGF liegt bei ca. 330 m². Durch eine umfassende Sanierung sollen in diesem Gründerzeithaus nun vier moderne Wohneinheiten entstehen. Das Gebäude soll komplett modernisiert und energietechnisch auf den neuesten Stand gebracht werden.

 

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2025
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 1000 von 1000

 

Kategorieklimaaktiv Punkte
Standort150
Energie und Versorgung550
Baustoffe und Konstruktion150
Komfort und Gesundheit150

 

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: hacon Holding GmbH
Architekt / Planung: hacon GmbH
Bauphysik: hacon GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: hacon GmbH
Bauleitung / ÖBA: hacon GmbH
Gebäudedeklaration: hacon GmbH

KriteriumWert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF)332,92 m²
Nettonutzfläche264,18 m²
BauweiseMischbau
Heizsystem RaumheizungWärmepumpe
Heizsystem WarmwasserWärmepumpe
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungberücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter

KriteriumWert
Heizwärmebedarf (HWB)45,0 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB)43,1 kWh/m²a
CO2-Emissionen6 kgCO₂ / m²a
Jahresertrag der PV-Anlage5293,81 kWhEnd/a
lc-Wert1,74 m
Bruttoraumhöhe3,8 m

KriteriumWert
Produktmanagement Stufe 1berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF)103

KriteriumWert
Blower Door Test (n50-Wert)2 1/h
Energiemonitoringberücksichtigt