Wohnhaus Andersengasse

In der Andersengasse 17 in Graz-Liebenau (in ruhiger Wohnlage mit guter öffentlicher Anbindung) soll an Stelle eines baufälligen Einfamilienhauses aus 1966 mit Mitteln der Wohnbauförderung ein 4-geschoßiger Neubau mit 6 Wohneinheiten (2- und 3-Zimmerwohnungen von 56 bis 76 m2) entstehen.

Das Gebäude ist teilunterkellert (Haustechnik und Kellerabteile) und erhält einen Aufzug. Sämtliche Wohnungen sind nach Süden oder Westen orientiert und verfügen über Balkone bzw. Terrassen. Die Fassade im Bereich der außenliegenden Treppe bzw. des Aufzugs wird begrünt.

Mit Ausnahme der gepflasterten Einfahrt bzw. des Zugangs bleibt das Grundstück begrünt. Im Norden wird ein Kinderspielplatz errichtet, in der Vorgartenzone werden 3 Bäume gepflanzt.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2024
Baujahr Bestandsgebäude 1966
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 758 von 1000

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Andersengasse 17 OG
Architekt / Planung: gsp architektur
Bauphysik: Madritsch Bauphysik GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: KollitschBau GmbH
Bauleitung / ÖBA: Arch DI Gerhard Springer
Gebäudedeklaration: gsp architektur