Wohngebäude Hammerweg 4

Auf dem Grundstück wird ein mehrgeschoßiges Wohnhaus mit 22 Wohneinheiten in Massivbauweise errichtet. Das Wohnhaus wird in einseitig offener Bauweise direkt an das nördlich angrenzende Nachbarobjekt angebaut. Das Wohnhaus verfügt über ein Erdgeschoß, zwei Obergeschoße sowie ein Dachgeschoß. Weiters wird eine Tiefgarage für 21 Autoabstellplätze, ein Technikraum für die Wärmeübergabe, 22 Keller- bzw. Fahrradabstellräume sowie ein E-Verteilerraum errichtet. Der Zugang zu den einzelnen Wohneinheiten erfolgt barrierefrei und sind über eine

Aufzugsanlage aufgeschlossen. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon bzw. die Wohneinheiten im Erdgeschoß über eine Terrasse inkl. Eigengärten.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2022
klimaaktiv Deklaration: 2022
deklariert nach: Wohnbau 2020.2.0 10-2022
klimaaktiv Punkte: 402 von 1000

Kategorie	klimaaktiv Punkte
Standort	100
Energie und Versorgung	291
Baustoffe und Konstruktion	1
Komfort und Gesundheit	10

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Die Niederösterreichische Versicherung AG
Architekt / Planung: NV Projekt Management GmbH
Bauphysik: zt-moser Ziviltechniker–GmbH
Gebäudedeklaration: IBO - Österreichisches Institut für Bauen und Ökologie GmbH

Kriterium	Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF)	1572.9 m²
Nettonutzfläche	1258.32 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten	22
Anzahl der Geschoße	4
Bauweise	Massivbau
Heizsystem Raumheizung	Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem Warmwasser	Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter

Kriterium	Wert
Heizwärmebedarf (HWB)	22.6 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB)	79.3 kWh/m²a
CO2-Emissionen	8.8 kgCO₂ / m²a
lc-Wert	2.55 m
Bruttoraumhöhe	3.25 m

Kriterium	Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1)	176

Kriterium	Wert
Blower Door Test (n50-Wert)	0.7 1/h
Energiemonitoring	berücksichtigt

Wohngebäude Hammerweg 4

Allgemein

Beteiligte

Gebäudedaten

Energie

Baustoffe

Qualitätssicherung