Neubau
Wohnbau Bahnhofstraße 13
Bahnhofstraße 13, 1140 Wien, wien - planung
klimaaktiv Bronze
In der Bahnhofstraße 13, 1140 Wien, entsteht ein Wohnbauprojekt mit insgesamt 73 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage mit 22 PKW-Stellplätzen. Das Gebäude wird in einem Wohnviertel in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße in der Nähe der Station Wien Hütteldorf errichtet.
Das kompakte, voll unterkellerte Wohnhaus wird in Stahlbetonmassivbauweise ausgeführt und umfasst sechs Geschosse: ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, das 1. und 2. Obergeschoss sowie das 1. und 2. Dachgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Außenbereich – von Terrassen und Gärten bis hin zu Balkonen, Loggien oder Dachterrassen.
Am Dach werden Photovoltaikmodule installiert, das gesamte Gebäude wird mit einer Betonkernaktivierung ausgestattet.
Allgemein
mfh, Fertigstellung 2027
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.3.
klimaaktiv Punkte: 414 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 45 |
| Energie und Versorgung | 353 |
| Baustoffe und Konstruktion | 1 |
| Komfort und Gesundheit | 15 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: Premium Bahnhofstraße 11-15 GmbH
Architekt / Planung: Architektur Steinbacher Thierrichter ZT GmbH
Bauphysik: DEM- Technisches Büro
Haustechnik, HKL, E-Technik: AnlagenPlan GmbH
Bauleitung / ÖBA: Architektur Steinbacher Thierrichter ZT GmbH
Gebäudedeklaration: Architektur Steinbacher Thierrichter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 4838,7 m² |
| Nettonutzfläche | 3451,48 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 73 |
| Anzahl der Geschoße | 5 |
| Bauweise | massiv |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
| Bereitstellung Warmwasser | zentral |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| lc-Wert | 2,66 m |
| Bruttoraumhöhe | 2,98 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 177 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1,5 1/h |
| Formaldehyd | 0,08 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |