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Neubau

Wohnanlage Mozartweg 21

Mozartweg 21, 6380 St. Johann in Tirol, Tirol - Fertigstellungsdeklaration

klimaaktiv Bronze

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Es entstand eine Wohnanlage mit 12 Mietwohnungen zwischen 60 – 80m² und einer unterirdischen Tiefgarage mit 15 Stellplätzen und jeweils dazugehörigen Kellerabteilen, erschlossen durch ein zentrales Stiegenhaus mit Personenlift. Das Gebäude wurde in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet, der Holzdachstuhl ist als Satteldach ausgeführt. Das Gebäude ist mit einer modernen Grundwasserwärmepumpe ausgestattet mit welcher Sommer wie Winter über die Fußbodenheizung gekühlt und geheizt werden kann. Der Luftwechsel ist über eine natürliche Nachströmung über eingebaute Zuluftelemente im Laibungsbereich der Fenster und durch die hygrogesteuerten Abluftventilatoren in den Nassräumen ständig gewährleistet.

 

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 424 von 1000

 

Kategorieklimaaktiv Punkte
Standort51
Energie und Versorgung329
Baustoffe und Konstruktion4
Komfort und Gesundheit40

 

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: RBKS Immobilienverwaltungs GmbH
Architekt / Planung: Neuner und Partner Baumanagement GmbH
Bauphysik: Graml Ziviltechnik
Haustechnik, HKL, E-Technik: Planungsbüro Lusser
Bauleitung / ÖBA: Neuner und Partner Baumanagement GmbH
Gebäudedeklaration: DI Graml Ziviltechnik

KriteriumWert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF)1179,5 m²
Nettonutzfläche873 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten12
Anzahl der Geschoße3
BauweiseMassivbau
Heizsystem RaumheizungWärmepumpe

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter

KriteriumWert
Heizwärmebedarf (HWB)27,5 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB)58,0 kWh/m²a
CO2-Emissionen8,1 kgCO₂ / m²a
lc-Wert2,45 m
Bruttoraumhöhe3,56 m

KriteriumWert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1)155

KriteriumWert
Blower Door Test (n50-Wert)0,44 1/h
Energiemonitoringberücksichtigt