Neubau
Wildgarten – Wohnen am Rosenhügel (Baufelder 5+7) / Typ XS
Mona-Lisa-Steiner-Weg 3. Lore-Kutschera-Weg 6/1. Spitzahornweg 3., 1120 Wien, Wien - Fertigstellungsdeklaration
klimaaktiv Silber
Die Quartiersentwicklung Wildgarten im 12.Bezirk Wiens verbindet städtische und ländliche Qualitäten. Die Baufelder 5 und 7 bilden die letzten Bausteine zu deren Vervollständigung.
Nachbarschaftliches Leben in und mit der Natur nahe an Wiens Stadtzentrum: Das neue Wohnquartier ist am Wienerwald gelegen und wird zu einem gemeinschaftlichen Stadtteil entwickelt. An der Oberfläche ist das Areal autofrei. Es werden optimale Angebote für den nicht motorisierten Individualverkehr geschaffen, um den Umweltverbund zu stärken.
Erdölbasierte WDVS-System werden vermieden: alle 14 Häuser werden in monolithischer Ziegelmassivbauweise mit Kerndämmung aus Mineralwolle errichtet. Jeder der 4 Bauplätze erhält eine eigene PV-Anlage.
Das gesamte Quartier wird mit Fernwärme versorgt.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2025
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 789 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 137 |
| Energie und Versorgung | 379 |
| Baustoffe und Konstruktion | 143 |
| Komfort und Gesundheit | 130 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: ARE Austrian Real Estate Development GmbH
Architekt / Planung: schneider+schumacher Architekten ZT GmbH
Bauphysik: Larix Engineering GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: rhm gmbh Ingenieurbüro für technische Gebäudeausrüstung
Gebäudedeklaration: Larix Engineering GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 406,06 m² |
| Nettonutzfläche | 249,4 m² |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 33,7 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 52,8 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 6,2 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 875 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 1,53 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,52 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 1 | berücksichtigt |
| OI3 Index (BG3, BZF) | 522 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1,13 1/h |
| Summe VOC | 326,41 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,019 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |