© Stefan Seelig

Neubau

Wildgarten – Wohnen am Rosenhügel (Baufelder 5+7) / Typ XS

Mona-Lisa-Steiner-Weg 3. Lore-Kutschera-Weg 6/1. Spitzahornweg 3., 1120 Wien, Wien - Fertigstellungsdeklaration

klimaaktiv Silber

© Stefan Seelig

Die Quartiersentwicklung Wildgarten im 12.Bezirk Wiens verbindet städtische und ländliche Qualitäten. Die Baufelder 5 und 7 bilden die letzten Bausteine zu deren Vervollständigung.

Nachbarschaftliches Leben in und mit der Natur nahe an Wiens Stadtzentrum: Das neue Wohnquartier ist am Wienerwald gelegen und wird zu einem gemeinschaftlichen Stadtteil entwickelt. An der Oberfläche ist das Areal autofrei. Es werden optimale Angebote für den nicht motorisierten Individualverkehr geschaffen, um den Umweltverbund zu stärken.

Erdölbasierte WDVS-System werden vermieden: alle 14 Häuser werden in monolithischer Ziegelmassivbauweise mit Kerndämmung aus Mineralwolle errichtet. Jeder der 4 Bauplätze erhält eine eigene PV-Anlage.

Das gesamte Quartier wird mit Fernwärme versorgt.

 

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2025
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 789 von 1000

 

Kategorieklimaaktiv Punkte
Standort137
Energie und Versorgung379
Baustoffe und Konstruktion143
Komfort und Gesundheit130

 

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: ARE Austrian Real Estate Development GmbH
Architekt / Planung: schneider+schumacher Architekten ZT GmbH
Bauphysik: Larix Engineering GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: rhm gmbh Ingenieurbüro für technische Gebäudeausrüstung
Gebäudedeklaration: Larix Engineering GmbH

KriteriumWert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF)406,06 m²
Nettonutzfläche249,4 m²
BauweiseMassivbau
Heizsystem RaumheizungFern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem WarmwasserFern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter

KriteriumWert
Heizwärmebedarf (HWB)33,7 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB)52,8 kWh/m²a
CO2-Emissionen6,2 kgCO₂ / m²a
Jahresertrag der PV-Anlage875 kWhEnd/a
lc-Wert1,53 m
Bruttoraumhöhe3,52 m

KriteriumWert
Produktmanagement Stufe 1berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF)522

KriteriumWert
Blower Door Test (n50-Wert)1,13 1/h
Summe VOC326,41 µg/m³
Formaldehyd0,019 mg/m³
Energiemonitoringberücksichtigt