Neubau
WHA Unterwaltersdorf BT C
Wiener Strasse 1, 2442 Unterwaltersdorf, Niederösterreich - Planungsdeklaration
klimaaktiv Gold
In Unterwaltersodrf entstehen 117 Wohnungen (Miete/Eigentum) in 6 Bauteilen. Unterwaltersdorf liegt östlich von Ebreichsdorf und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Naturpark „Die Mannersdorfer Wüste“ ist ideal zum Wandern, Radfahren, Spazierengehen und Laufen. Historische Stätten wie das ehemalige
Klosterareal und die Ruine Scharfeneck verleihen der Umgebung einen besonderen Charme.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2027
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 956 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 131 |
| Energie und Versorgung | 525 |
| Baustoffe und Konstruktion | 150 |
| Komfort und Gesundheit | 150 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: ÖVW
Architekt / Planung: Trans City ZT GmbH
Bauphysik: Dorr-Schober & Partner Ziviltechnikergeellschaft mbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Gebäudetechnik Kainer GmbH
Bauleitung / ÖBA: Pairits ZT GmbH
Gebäudedeklaration: IBO - Österreichisches Institut für Bauen und Ökologie
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 1590,2 m² |
| Nettonutzfläche | 1272,16 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 12 |
| Anzahl der Geschoße | 3 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 23,2 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 47,9 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 6,7 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 20900 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 2,03 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,18 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (BG3, BZF) | 533 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1 1/h |
| Summe VOC | 1000 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,06 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |