Neubau
WHA Assanierung Dietrichsteinplatz 8
Dietrichsteinplatz 8, 8010 Graz, Steiermark - Planungsdeklaration
klimaaktiv Silber
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche sowie die Nebenräumlichkeiten (Fahrradabstell- und Müllraum) der darüberliegenden Wohnnutzung. Die Wohnungen in den Obergeschossen sind als Dreispänner mit zwei durchgesteckten und einer hofseitig orientierten Wohnung angeordnet. Im Dachgeschoss liegen drei Wohnungen, die ebenfalls die gleiche Orientierung aufweisen. Diese erhalten zusätzlich eine Galerie um den Dachraum optimal zu Nutzen. Durch die zentrale Lage und ca.
10m Fußweg zur Straßenbahnhaltestelle Dietrichsteinplatz sowie den sehr eingeschränkten Platz am Grundstück wird auf KFZ Stellplätze verzichtet.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.3
klimaaktiv Punkte: 760 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 118 |
| Energie und Versorgung | 445 |
| Baustoffe und Konstruktion | 127 |
| Komfort und Gesundheit | 70 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: Dr. Volker Mogel / Mag. Ulrike Krauss-Mogel
Architekt / Planung: HOHENSINN ARCHITEKTUR ZT GMBH
Bauphysik: Rosenfelder & Höfler Consulting
Gebäudedeklaration: Pilz & Partner ZT GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 744,4 m² |
| Nettonutzfläche | 595,5 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 9 |
| Anzahl der Geschoße | 4 |
| Bauweise | Massivbau |
| Bereitstellung Warmwasser | zentral |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 21,5 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 89,9 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 5,9 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 14000 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 2,45 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,0 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (BG3, BZF) | 614 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1,5 1/h |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |