WeselyHaus

Das Bestandsobjekt umfasst ein Erdgeschoss, ein 1. Obergeschoss und eine südöstliche Teilunterkellerung.

Das Bestandsobjekt wird um ein Vollgeschoss in Massivbauweise und ein rückversetztes Geschoss in Leichtbauweise mit darüber situierten Haustechnikaufbauten vertikal erweitert.

Der Abbruch der bestehenden KFZ Aufzugsanlage ermöglicht die Anordnung eines Lichthofes in diesem Bereich.

Nordöstlich wird eine neuer Baukörper der unter anderem die neue Vertikalerschließung enthält, bestehend aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem rückversetzten Dachgeschoss angefügt.

Das äußere Erscheinungsbild des Bestandobjektes bleibt grundsätzlich erhalten; den bestehenden wabenförmigen Fassadenelementen aus Betonfertigteilen wird als thermische Ertüchtigung eine zarte Pfostenriegelkonstruktion aus Aluminium mit Sonnenschutzverglasung vorgesetzt.

Das zweite Obergeschoss und das rückversetzte Dachgeschoss erhalten eine zurückhaltende Pfostenriegelkonstruktion mit durchsichtiger bzw. emaillierter Verglasung mit außenliegendem Sonnenschutz.

Eine massive Wandscheibe im Bereich des Roßmarktes betont städtebaulich den Kreuzungsbereich Roßmarkt / Heßstraße und beinhaltet den Gebäudezugang.

Allgemein

Bürogebäude, Fertigstellung 2021
Baujahr Bestandsgebäude 1970
klimaaktiv Deklaration: 2017
deklariert nach: Büro-Sanierung 2012.2.0_032014 05-2016
klimaaktiv Punkte: 934 von 1000

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: BOSCH Immobilienentwicklungs KG
Architekt / Planung: Architekt Dipl. Ing. Wolfgang Pfoser ZT GmbH
Bauphysik: GUGERELL KG
Haustechnik, HKL, E-Technik: KWI-Engineers GmbH
Gebäudedeklaration: Gugerell KG