WEG Linzer Straße 280 - SmartCity Baumgarten

Im Rahmen des Forschungsprojektes SmartCity Baumgarten - Erste Erneuerbare Energiegemeinschaft mit WÄRME & STROM - wurde das Mehrfamilien-Bestandsgebäude im Wohnungseigentum zum Plusenergiegebäude saniert. Weltweit erstes MFH in EnerPHit Plus Standard.

Weltweit erste Sanierung Mehrfamilienwohnhauses auf EnerPHit Plus Standard (alle nachstehenden Werte nach PassivhausProjektierungPaket PHPP):

• HWB 15,0 kWh/m²a

• Heizlast 12,7 W/m²

• PE-Bedarf 50 kWh/m²a

• PER-Bedarf 38 kWh/m²a

• Erzeugung erneuerbare Energie (Bezug auf überbauter Fläche) 107 kWh/m²a

Die CO2-Emissionen konnten durch die Sanierung von 2.600 kg auf 44 kg CO2 je BewohnerIn um 98,7% reduziert werden.

Unter Einsatz von Hochleistungsdämmstoffen wurde bei der thermischen Sanierung der Energiebedarf um 92% gesenkt. Anstelle der 15 dezentralen Gasetagenheizungen wurde das Gebäude mit einer zentralen Wärmepumpe aus dem Erdsondenfeld über das zuvor errichtete liegenschaftsübergreifende Anergienetz zu 100% Erneuerbar mit Erdwärme versorgt. Eine 48 kWp PV-Anlage, bestehend aus Fassaden integrierter PV, Dach-PV und Brüstungsgeländer-PV, versorgt sowohl das Mehrfamilienhaus mit Erneuerbarem Strom als auch die EEG SmartCity Baumgarten.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2025
Baujahr Bestandsgebäude 1980
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 920 von 1000

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: WEG Linzer Straße 280
Architekt / Planung: aap.architekten ZT-GmbH
Bauphysik: Schöberl & Pöll GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: BPS Engineering
Bauleitung / ÖBA: aap.architekten ZT-GmbH
Weitere Beteiligte: Fürst Immobilien GmbH - Hausverwaltung
Weitere Beteiligte: LANG consulting
Gebäudedeklaration: LANG consulting