Neubau
WA Moosgrabenstraße 1
Moosgrabenstraße 1, 8200 Gleisdorf, steiermark - planung
klimaaktiv Silber
Neubau-Wohnanlage in Gleisdorf – Moosgrabenstraße 1
In attraktiver Lage entsteht eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 5 exklusiven Wohneinheiten, verteilt auf 3 Geschosse. Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte Architektur, zeitgemäße Ausstattung und nachhaltige Energiekonzepte.
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Energieversorgung. Jede Einheit bietet hohen Wohnkomfort und eine effiziente Raumnutzung.
Für zusätzlichen Komfort sorgen überdachte Abstellplätze, die den Bewohnern geschützte Parkmöglichkeiten bieten.
Allgemein
mfh, Fertigstellung 2027
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.3
klimaaktiv Punkte: 793 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 142 |
| Energie und Versorgung | 417 |
| Baustoffe und Konstruktion | 149 |
| Komfort und Gesundheit | 85 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: Paul Hiebler
Architekt / Planung: Zengerer Planungs GmbH
Bauphysik: Zengerer Planungs GmbH
Gebäudedeklaration: Zengerer Planungs GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 436,5 m² |
| Nettonutzfläche | 312,5 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 5 |
| Anzahl der Geschoße | 2 |
| Bauweise | massiv |
| Bereitstellung Warmwasser | dezentral |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 32,4 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 71,4 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 7,0 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 16687 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 1,54 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,58 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 1 | berücksichtigt |
| OI3 Index (BG3, BZF) | 435 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | ,6 1/h |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |