Neubau
Viola Homes Stiege 2
Erich-Sokol-Gasse 19, 1100 Wien, Wien - Fertigstellungsdeklaration
klimaaktiv Gold
Das Wohnprojekt „Viola Homes“ hat 59 Wohneinheiten in zwei modern gestalteten Bauteilen, die alle über Freiflächen verfügen. Zwischen den Gebäuden gibt es zusätzlich großzügige Grünflächen und Parkanlagen, die einen komfortablen Abstand zu den Nachbargebäuden sichern.
Die Lage bietet darüber hinaus jede Menge Vorzüge: Erholungsmöglichkeiten im Volkspark Laaer Berg oder Laaer Wald, Freizeitangebote im nahen Böhmischen Prater und Entspannung in der Therme Oberlaa.
Die Nähe zur U1 ermöglicht eine optimale öffentliche Anbindung an das Wiener Stadtzentrum binnen weniger als 25 Minuten und auch der Flughafen Wien ist über den Verteilerkreis ebenso schnell erreichbar.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.2.0
klimaaktiv Punkte: 907 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 121 |
| Energie und Versorgung | 550 |
| Baustoffe und Konstruktion | 106 |
| Komfort und Gesundheit | 130 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: DWK Die Wohnkompanie GmbH
Architekt / Planung: Architekt Knötzl ZT GmbH
Bauphysik: Dorr - Schober & Partner Ziviltechnikergesellschaft mbH
Gebäudedeklaration: RM-Enginnering
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 2601,3 m² |
| Nettonutzfläche | 2081,1 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 30 |
| Anzahl der Geschoße | 7 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Weitere Gebäudezertifikate | Nein |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 20,8 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 47,8 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 5,6 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 24168 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 3,03 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,02 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 135 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 0,96 1/h |
| Summe VOC | 50 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |