Neubau
Vinzenzgasse 64
Vinzenzgasse 64, 8020 Graz, Steiermark - Planungsdeklaration
klimaaktiv Silber
Assanierung im Rahmen der Steiermärkischen Wohnbauförderung: Anstelle eines baufälligene Einfamilienhauses erfolgt die Errichtung von 4 Wohneinheiten als Maisonetten. Jede Maisonette mit Eigengarten, trotzdem in zentraler Lage mit Anbindung an ÖPNV, Nahversorgung, Sport und Schulen.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2025
Baujahr Bestandsgebäude 1928, Zubau 1966
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 786 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 150 |
| Energie und Versorgung | 462 |
| Baustoffe und Konstruktion | 94 |
| Komfort und Gesundheit | 80 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: T33 Wohnbau GmbH
Architekt / Planung: gsp architektur
Bauphysik: normconsult ZT für Bauphysik & Glasstatik
Gebäudedeklaration: Pongratz Bau Gesellschaft m.b.H.
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 515.7 m² |
| Nettonutzfläche | 387.16 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 4 |
| Anzahl der Geschoße | 2 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 27.5 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 55.9 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 7.8 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 27846 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 1.79 m |
| Bruttoraumhöhe | 3.2 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 1 | berücksichtigt |
| OI3 Index (BG3, BZF) | 759 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.5 1/h |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |