neubau
Village im Dritten - BF 11A
Elizabeth-T.-Spira Promenade 4, 1030 Wien, wien - fertig
klimaaktiv Silber
Auf der genannten Liegenschaft wird ein freifinanzierter Wohnbau mit 67 Wohneinheiten, einer Ordination und einer Tiefgarage mit 28 Stellplätzen errichtet. Es gibt 11 oberirdische Geschoße (EG bis 10.OG). Das Angebot an Wohnungen erstreckt sich von A- bis D-Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von 33 m² bis 89 m². Der Wohnungsmix, sieht 18 % (12) A-WHG, 40 % (27) B-WHG, 16 % (24) C-WHG, sowie 18 % (12) D-WHG vor. Ziel der Bauherrschaft ist die Erreichung eines hohen Grades an Ressourcen- sowie Energieeffizienz, Behaglichkeit und Komfort für die Gebäudenutzer.
Allgemein
mfh, Fertigstellung 2025
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.1.6
klimaaktiv Punkte: 757 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 142 |
| Energie und Versorgung | 378 |
| Baustoffe und Konstruktion | 108 |
| Komfort und Gesundheit | 129 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: WSB BF elf Alpha Projektentwicklungs GmbH & Co KG
Architekt / Planung: DI Josef Weichenberger ZT GmbH
Bauphysik: Bauphysik Röhrer
Haustechnik, HKL, E-Technik: Allplan GmbH
Bauleitung / ÖBA: Rhomberg Bau Wien GmbH
Weitere Beteiligte: pde Integrale Planung GmbH
Gebäudedeklaration: pde Integrale Planung GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 5899,7 m² |
| Nettonutzfläche | 4719,8 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 67 |
| Anzahl der Geschoße | 11 |
| Bauweise | massiv |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe, Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Weitere Gebäudezertifikate | ÖGNI GOLD |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 22,5 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 49,8 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 6,4 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 17180 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 3,27 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,040155 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (BG3, BZF) | 529 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1,19 1/h |
| Summe VOC | 794,54 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,024 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |