Neubau
Village im Dritten BF 02
BP2, 1030 Wien, Wien - Planungsdeklaration
klimaaktiv Silber
Das Quartier „Village im Dritten“ umfasst rund 1.900 Wohnungen, Gewerbeflächen, Nahversorgungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie einen zentralen Park. Das U-förmige Gebäude auf Baufeld 02 öffnet sich zum Park und ist gestaffelt mit sieben bis elf Geschoßen. Die Nachhaltigkeit zeigt sich in Gemeinschaftsbereichen zum Innenhof, süd- oder parkorientierten Wohnungen für optimale Lichtnutzung, großzügiger Verglasung und privaten Freiflächen, wie Balkonen und Dachterrassen. Fahrrad- und Einlagerungsräume fördern den Radverkehr und ein Co-Working-Space im Erdgeschoß bietet flexible Arbeitsmöglichkeiten. Zwei Dachterrassen und ein Fitnessbereich fördern die soziale Interaktion.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.1.6
klimaaktiv Punkte: 771 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 148 |
| Energie und Versorgung | 348 |
| Baustoffe und Konstruktion | 129 |
| Komfort und Gesundheit | 146 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: WSB BF 2 Projektentwicklung
Architekt / Planung: Atelier Thomas Pucher ZT GmbH
Bauphysik: Röhrer Bauphysik
Haustechnik, HKL, E-Technik: Allplan GmbH
Weitere Beteiligte: pde Integrale Planung GmbH
Gebäudedeklaration: pde Integrale Planung GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 12388,9 m² |
| Nettonutzfläche | 12357,2 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 147 |
| Anzahl der Geschoße | 11 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe, Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe, Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Weitere Gebäudezertifikate | DGNB der ÖGNI |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 21,15 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 57,16 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 7,546 kgCO₂ / m²a |
| lc-Wert | 3,92 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,031 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (BG3, BZF) | 560 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1 1/h |
| Summe VOC | 650 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,05 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |