Neubau
VID BF 05
Ljuba Welitsch Promenade 22, 1030 Wien, wien - fertig
klimaaktiv Silber
Das Village im Dritten „Baufeld 05“ ist ein freifinanzierter Wohnbau mit 137 Wohneinheiten, begrünten Freiflächen und einer Tiefgarage mit 45 Stellplätzen. Der Massivbau mit über 40 kWp Photovoltaik am Gründach wird mittels Tiefensondenfeld geothermisch über eine Wärmepumpe beheizt. Die Spitzenlastabdeckung und die Warmwasserbereitung geschieht über einen Fernwärmeanschluss. Die Konditionierung im Sommer über FreeCooling über das Tiefensondenfeld ist via Bauteilaktivierung möglich; ein durchgängiger außenliegender Sonnenschutz begrenzt die solaren Einträge im Sommer.
Allgemein
mfh, Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.1.6
klimaaktiv Punkte: 836 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 124 |
| Energie und Versorgung | 479 |
| Baustoffe und Konstruktion | 124 |
| Komfort und Gesundheit | 109 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: WSB BF 5 Projektentwicklung
Architekt / Planung: Thaler Thaler Architekten ZTKG
Bauphysik: RWT Plus ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Allplan GmbH
Bauleitung / ÖBA: HABAU Bau GmbH
Gebäudedeklaration: pde Integrale Planung GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 12931,6 m² |
| Nettonutzfläche | 9109,2 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 138 |
| Anzahl der Geschoße | 11 |
| Bauweise | massiv |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe, Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe, Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Weitere Gebäudezertifikate | DGNB der ÖGNI |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 20,8 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 45,1 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 5,4 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 54700 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 3,67 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,1406 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (BG3, BZF) | 650 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 0,68 1/h |
| Summe VOC | 267 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,019 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |