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Neubau

Verwaltungsgebäude GREIF 2020, Wels

Rainerstraße 2, 4600 Wels, Oberösterreich - Fertigstellungsdeklaration - Objekt des Monats

klimaaktiv Silber

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Das Projekt Stadttheater GREIF 2020 umfasst den Abbruch eines alten Hotels, den Neubau eines 4-geschoßigen Amtsgebäudes und der Renovierung des bestehenden Stadttheaters mit 600 Sitzplätzen. Die Renovierung ist nicht Teil der Deklaration. Diese betrifft nur den Neubau, welcher im Kontext mit der Renovierung des Stadttheaters zu sehen ist.

Die Renovierung des Stadttheaters erfolgte an sämtlichen Oberflächen (Wand, Decke, Boden) sowie an Möblierungs- und Elektroarbeiten.

Aufgrund der weitsichtigen Planungs- und Kostenschätzungen konnten nicht nur im Theater mehr als doppelt so viele Maßnahmen getätigt werden als ursprünglich beabsichtigt, sondern gleichzeitig der bestehende Garderobentrakt erneuert und die Außenfassaden Nord und Ost zur Gänze saniert werden.

 

Das neue Verwaltungsgebäude beim Stadttheater Greif in Wels ist klimaaktiv Objekt des Monats 6/2021

 

Allgemein

Bürogebäude, Fertigstellung 2020
klimaaktiv Deklaration: 2021
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2018.1.2 02-2021
klimaaktiv Punkte: 800 von 1000

 

Kategorieklimaaktiv Punkte
Standort170
Energie und Versorgung416
Baustoffe und Konstruktion116
Komfort und Gesundheit98

 

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Stadt Wels
Architekt / Planung: HARMACH ZT GmbH / STÖGMÜLLER Architekten ZT GmbH
Bauphysik: TAS Bauphysik GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: E-Lite Techn. Engineering GmbH
Bauleitung / ÖBA: RATZENBÖCK BAUTECHNIK
Gebäudedeklaration: Daxner & Merl GmbH

KriteriumWert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF)4978 m²
Nettonutzfläche4613 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten3
Anzahl der Geschoße4
BauweiseMassivbau
Heizsystem WarmwasserFern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Art des Lüftungssystemsmit Wärmerückgewinnung
Weitere GebäudezertifikateNein

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter

KriteriumWert
lc-Wert0.32 m

KriteriumWert
OI3 Index (BG3, BZF)595.19

KriteriumWert
Blower Door Test (n50-Wert)0.30 1/h
Summe VOC280 µg/m³
Formaldehyd0.023 mg/m³
Energiemonitoringberücksichtigt