neubau

V201 Ludesch

Walgaustrasse 74, 6713 Ludesch, vorarlberg - fertig

klimaaktiv Gold

Die Wohnanlage besteht aus einem unterkellerten Gebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten, 6 Einstellplätzen und 4 PKW-Abstellplätzen im Freien.

Die Wohnanlage verfügt über ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Die Ausführung des Baukörpers erfolgt als Massivbau. Das Flachdach wird teilweise extensiv begrünt bzw. bekiest, die Fassade wird als WDVS-Fassade ausgeführt.

Die Wohnungen sind über das zentrale, geschlossene Stiegenhaus zugänglich.

Neben der hohen Qualität der Bebauung garantieren die Verwendung hochwertiger Materialen und optimale Wohnungsgrundrisse den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort, Ruhe und Individualität.

Die Anordnung und Gestaltung notwendiger Außeneinrichtungen, wie die des Parkplatzes, der Spielplatzeinrichtung usw. sind in die Freiflächengestaltung mit eingeflossen

Allgemein

mfh, Fertigstellung 2025
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.3.
klimaaktiv Punkte: 914 von 1000

Kategorie	klimaaktiv Punkte
Standort	123
Energie und Versorgung	491
Baustoffe und Konstruktion	150
Komfort und Gesundheit	150

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Alpenländische Gemeinnützige WohnbauGmbH
Architekt / Planung: drexel architekten ZT OG
Bauphysik: Hafner Weithas Bauphysik GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: ENERPLAN GmbH
Weitere Beteiligte: Bohle Gerhard
Weitere Beteiligte: Dobler Hochbau GmbH
Gebäudedeklaration: Energy Consultants GmbH

Kriterium	Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF)	804,1 m²
Nettonutzfläche	555,78 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten	8
Anzahl der Geschoße	3
Bauweise	massiv
Bereitstellung Warmwasser	zentral
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung	berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter

Kriterium	Wert
Heizwärmebedarf (HWB)	24,7 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB)	87,5 kWh/m²a
CO2-Emissionen	6,1 kgCO₂ / m²a
Jahresertrag der PV-Anlage	17611 kWh_End/a
lc-Wert	2,02 m
Bruttoraumhöhe	3,05 m