KriteriumWertKonditionierte Brutto-Grundfläche (BGF)1223 m²Nettonutzfläche1159.7 m²Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten21Anzahl der Geschoße4BauweisemischHeizsystem RaumheizungWärmepumpeHeizsystem WarmwasserWärmepumpeEinbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungberücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älterKriteriumWertHeizwärmebedarf (HWB)23.2 kWh/m²aPrimärenergiebedarf (PEB)48.6 kWh/m²aCO2-Emissionen6.8 kgCO₂ / m²aJahresertrag der PV-Anlage17840 kWhEnd/alc-Wert2.63 mBruttoraumhöhe3.22 m

KriteriumWertOI3 Index (BG3, BZF)446

KriteriumWertBlower Door Test (n50-Wert)1.24 1/hSumme VOC520 µg/m³Formaldehyd0.023 mg/m³Energiemonitoringberücksichtigt

neubau

Untere Bahnlände 13

Untere Bahnlände 13, 1100 Wien, wien - fertig

klimaaktiv Gold

Im 10. Wiener Gemeindebezirk wurde ein nachhaltiges Holzbauobjekt direkt in der Nähe der U1 Station Oberlaa errichtet. Das Mietobjekt beherbergt 20 Zwei-Zimmer-Wohnungen, die über einen Laubengang erschlossen werden.

Die Beheizung der Wohnhausanlage erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage, wodurch auch im Sommer über eine Stützkühlung eine angenehme Raumtemperatur geschaffen werden kann.

Die Verwendung von emissionsarmen Produkten, Messungen zur Qualitätssicherung und vor allem eine Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantieren hohen Komfort für die Bewohner:innen.

Allgemein

mfh, Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 918 von 1000

Kategorie	klimaaktiv Punkte
Standort	126
Energie und Versorgung	498
Baustoffe und Konstruktion	144
Komfort und Gesundheit	150

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: buildings4future Immobilien AG
Architekt / Planung: Weissenseer Holz-System-Bau GmbH
Architekt / Planung: Spazio3 Architektur ZT GmbH
Bauphysik: K2 Bauphysik GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Lemp Energietechnik KG/ ETG Elektrotechnik Gregorits GmbH
Weitere Beteiligte: Weissenseer Holz-System-Bau GmbH
Weitere Beteiligte: TB Obkircher OG
Gebäudedeklaration: Österreichisches Ökologie-Institut

Kriterium	Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF)	1223 m²
Nettonutzfläche	1159.7 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten	21
Anzahl der Geschoße	4
Bauweise	misch
Heizsystem Raumheizung	Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser	Wärmepumpe
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung	berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter

Kriterium	Wert
Heizwärmebedarf (HWB)	23.2 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB)	48.6 kWh/m²a
CO2-Emissionen	6.8 kgCO₂ / m²a
Jahresertrag der PV-Anlage	17840 kWh_End/a
lc-Wert	2.63 m
Bruttoraumhöhe	3.22 m