Sanierung im Denkmalschutz
Umbau Gerstnerstraße 14, Umbau-Sanierung Bürogebäude ehemalige Ringbrotwerke Werk II
Gerstnerstraße 14, 4040 Linz, oberoesterreich - fertig
klimaaktiv Silber
Das denkmalgeschützte Gebäude wird mit angepassten Sanierungsmaßnahmen in einen Mehrgeschoßigen Bürobau umgewandelt. Im aktuellen Projekt wird vorallem auf den Erhalt der denkmalgeschützen Bausubstanz geachtet, ohne den aktuellen Nutzungskomfort negativ zu beeinflussen.
Allgemein
buero, Fertigstellung 2026
Baujahr Bestandsgebäude 1922
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 756 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 100 |
| Energie und Versorgung | 528 |
| Baustoffe und Konstruktion | 88 |
| Komfort und Gesundheit | 40 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: Sonnensteinstraße 11-13 PE GmbH
Architekt / Planung: mia2 Architektur ZT GmbH
Bauphysik: Pilz und Partner Ziviltechniker GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: tgaplan⁺ ing. schartmüller gmbh
Gebäudedeklaration: Pilz & Partner ZT GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 2190,1 m² |
| Nettonutzfläche | 1752 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 4 |
| Anzahl der Geschoße | 4 |
| Bauweise | massiv |
| Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 27,9 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 122,2 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 14,4 kgCO₂ / m²a |
| lc-Wert | 4,23 m |
| Bruttoraumhöhe | 4,2 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 49 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1,125 1/h |
| Formaldehyd | 0,013 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |