Neubau
TWENTY TREE - Heuberggasse
Heuberggasse 23-25, 1170 Wien, Wien - Planungsdeklaration
klimaaktiv Gold
Die IES Immobilien entwickelt ein nachhaltiges Mehrfamilienhaus in der Heuberggasse im 17ten Bezirk. Dabei entstehen acht Eigentumswohnungen mit geräumigen Wohn- und Schlafzimmern, Privat- und Gemeinschaftsgärten sowie großzügigen Freiflächen und Pool.
Über dem Keller aus Stahlbeton wird ein Holzbau errichtet: Holzmassivelemente für die konstruktiven Innenwände und Holzständermodule für die Außenwände. Die Fassade besteht aus verkohlten, heimischen Hölzern.
Im Innenausbau kommen emissionsarme Baustoffe zum Einsatz, die in Kombination mit einer Komfortlüftungsanlage eine hohe Innenraumluftqualität garantieren. Die Fußbodenheizung und -kühlung sorgt über Geothermienutzung ganzjährig für ein angenehmes Temperaturniveau. Auf den Dächern werden dafür Photovoltaikelemente errichtet.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2022
deklariert nach: Wohnbau 2020.1.6 06-2022
klimaaktiv Punkte: 909 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 150 |
| Energie und Versorgung | 469 |
| Baustoffe und Konstruktion | 140 |
| Komfort und Gesundheit | 150 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: IES Immobilien-Projektentwicklung GmbH
Architekt / Planung: RAHM architekten
Bauphysik: K2 Bauphysik GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: BPS Engineering GmbH
Bauleitung / ÖBA: Weissenseer Holz-System-Bau GmbH
Gebäudedeklaration: Österreichisches Ökologie-Institut
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 1471.4 m² |
| Nettonutzfläche | 1093.54 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 7 |
| Anzahl der Geschoße | 4 |
| Bauweise | Mischbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
| Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 25 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 52.7 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 7.3 kgCO₂ / m²a |
| lc-Wert | 2.25 m |
| Bruttoraumhöhe | 3.39 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 1 | berücksichtigt |
| OI3 Index (BG3, BZF) | 626 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1 1/h |
| Summe VOC | 1000 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0.05 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |
