© Habitat Wohnbau GmbH

Neubau

Trattmannspark - Haus E

, 5230 Mattighofen, Oberösterreich - Fertigstellungsdeklaration

klimaaktiv Bronze

© Habitat Wohnbau GmbH

Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern. Darin befinden sich durchdacht geplante Mietwohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m². Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet. Die Häuser sind mit einer großen Tiefgarage verbunden, per Aufzug erschlossen und zusätzlich mit großzügigen Fahrradabstellräumen ausgestattet. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird. Weil man bei der Schaffung von Wohnraum und den damit verbundenen hohen Investitionen nicht in Monaten und Jahren denken darf, sondern eher in Generationen, wurden in diesem Projekt ausschließlich hochwertige und langlebige Baustoffe und Ausführungsdetails ausgewählt. Daher werden unsere Gebäude in traditioneller und bewährter Ziegelbauweise errichtet. In zentraler, besonders ruhiger Lage nicht unweit vom Zentrum entfernt, wird ein modernes Neubauprojekt mit besonderem Mehrwert errichtet. Annehmlichkeiten wie ein Fitnessraum, Co-Working Bereiche sowie ein Outdoor-Schachbrett und eine spezielle Bobbycar-Bahn begeistern weit über das Wohnen hinaus.

 

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.2.0
klimaaktiv Punkte: 614 von 1000

 

Kategorieklimaaktiv Punkte
Standort86
Energie und Versorgung465
Baustoffe und Konstruktion23
Komfort und Gesundheit40

 

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Habitat Wohnbau GmbH
Architekt / Planung: Bau und Immobilienunternehmen Hillebrand
Bauphysik: DI GRAML ZIVILTECHNIK
Haustechnik, HKL, E-Technik: EWW Anlagentechnik GmbH
Bauleitung / ÖBA: Bau und Service Hillebrand GmbH
Gebäudedeklaration: DI GRAML ZIVILTECHNIK

KriteriumWert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF)1337.0 m²
Nettonutzfläche1069.6 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten15
Anzahl der Geschoße4
BauweiseMassivbau
Heizsystem RaumheizungBiomasse
Heizsystem WarmwasserBiomassekessel

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter

KriteriumWert
Heizwärmebedarf (HWB)23.4 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB)87.3 kWh/m²a
CO2-Emissionen4.6 kgCO₂ / m²a
Jahresertrag der PV-Anlage11271 kWhEnd/a
lc-Wert2.63 m
Bruttoraumhöhe3.2 m

KriteriumWert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1)163

KriteriumWert
Blower Door Test (n50-Wert)0.32 1/h
Energiemonitoringberücksichtigt