Neubau
THEO 190
Theodor-Körner-Straße 190, 8010 Graz, steiermark - planung
klimaaktiv Silber
In der Theodor-Körner-Straße 190 in Graz wird ein Neubau mit insgesamt 38 Wohnungen, Gewerbeflächen im EG errichtet.
Überdachte Fahrradabstellplätze, sowie ein Kinderspielplatz befinden sich auf Eigengrund. Die Pflichtstellplätze für die im Gebäude befindlichen Wohneinheiten sind in der Tiefgarage untergebracht.
Allgemein
mfh, Fertigstellung 2027
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.3.
klimaaktiv Punkte: 751 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 124 |
| Energie und Versorgung | 418 |
| Baustoffe und Konstruktion | 99 |
| Komfort und Gesundheit | 110 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: THEO190 Projektentwicklungs GmbH & Co KG
Architekt / Planung: KS Baumanagement GmbH
Bauphysik: Pfeiler ZT GmbH
Gebäudedeklaration: RM-ENGINEERING
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 2791,5 m² |
| Nettonutzfläche | 2233,2 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 39 |
| Anzahl der Geschoße | 5 |
| Bauweise | massiv |
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Bereitstellung Warmwasser | zentral |
| Weitere Gebäudezertifikate | nein |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 27,7 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 73,9 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 7,7 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 26505 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 2,3 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,28 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 177 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1 1/h |
| Summe VOC | 500 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,05 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |