Neubau
T465 Scharnitz
Innsbruckerstraße 44, 6108 Scharnitz, Tirol - Fertigstellungsdeklaration
klimaaktiv Silber
In der Gemeinde Scharnitz, Innsbruckerstraße 44 errichtet die Alpenländische Gemeinnützige Wohnbau GmbH am ehemaligen Standort des „Alten Zollamtes“ ein Wohn- und Geschäftshaus mit 13 Mietwohnungen und 15 Tiefgaragenabstellplätzen sowie einem Lebensmittelmarkt inklusive einer öffentlichen WC-Anlage. Die Wohnanlage besteht aus einem Baukörper, welcher durch ein Stiegenhaus und eines Personenaufzuges erschlossen wird. Die Zufahrt erfolgt über die B 177 und die Innsbruckerstraße. Die 12 Kundenparkplätze für das Geschäftsbefinden sich ostseitig vom Gebäude und stehen ausschließlich den Kunden zu den Geschäftszeiten zur Verfügung. Alle 2-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Loggia bzw. über einen Balkon. Außerdem sind jeder Wohnungseinheit ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Keller zugeordnet.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2025
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.2
klimaaktiv Punkte: 808 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 106 |
| Energie und Versorgung | 523 |
| Baustoffe und Konstruktion | 74 |
| Komfort und Gesundheit | 105 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: Alpenländische Gemeinnützige WohnbauGmbH
Architekt / Planung: teamk2 [architects] ZT GMBH
Bauphysik: Fiby ZT- GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Alpsolar Klimadesign OG
Gebäudedeklaration: Energy Consultants GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 1459,8 m² |
| Nettonutzfläche | 963,71 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 13+1 |
| Anzahl der Geschoße | 3 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Bereitstellung Warmwasser | dezentral |
| Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 21 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 55,6 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 7,7 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 27215 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 2,44 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,56 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (BG3, BZF) | 604 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 0,46 1/h |
| Summe VOC | 48 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,021 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |