Neubau
T452 Reutte, Lutterottistraße III
Lutterottistraße 10, 6600 Reutte, Tirol - Fertigstellungsdeklaration
klimaaktiv Gold
In der Marktgemeinde Reutte, Lutterottistraße 10, GSt-Nr. 1043/1 errichtet die Alpenländische Gemeinnützige WohnbauGmbH eine Wohnanlage mit 9 Mietwohnungen und 9 Tiefgaragenabstellplätzen. Die Wohnanlage besteht aus einem Baukörper, welcher durch ein Stiegenhaus und mittels Personenaufzug erschlossen wird.
Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über die im Nordwesten gelegene Lutterottistraße. Die Tiefgarageneinfahrt befindet sich auf dem westlich gelegenen Nachbargrundstück (Lutterottistraße 6 & 8). Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Außerdem sind jeder Wohnungseinheit ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Im Freien befinden sich 4 Besucher:innenparkplätze, ein Müllraum sowie ein Kinderspielplatz.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 904 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 115 |
| Energie und Versorgung | 550 |
| Baustoffe und Konstruktion | 89 |
| Komfort und Gesundheit | 150 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: Alpenländische Gemeinnützige WohnbauGmbH
Architekt / Planung: Arch. DI Werner Weger
Bauphysik: Fiby ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: A3 JP-Haustechnik GmbH&Co KG
Gebäudedeklaration: Energy Consultants GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 847.0 m² |
| Nettonutzfläche | 589.26 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 9 |
| Anzahl der Geschoße | 3 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
| Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 21.2 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 48.5 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 6.8 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 22555 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 2.13 m |
| Bruttoraumhöhe | 3.23 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (BG3, BZF) | 472 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 0.2 1/h |
| Summe VOC | 17 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0.015 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |