Neubau
Südtiroler Quartier- Haus I
Bessarabierstraße, 5020 Salzburg, salzburg - planung
klimaaktiv Gold
In Salzburg-Liefering entwickelt die BUWOG das Südtiroler Quartier mit rund 400 Wohnungen. Das Gesamtprojekt, das in mehreren Bauabschnitten realisiert wird, wird nach seiner Fertigstellung 2028 insgesamt rund 400 Wohnungen und 10 Gewerbeeinheiten umfassen, davon etwa ein Drittel als geförderte Mietwohnungen. Besonderes Highlight ist der Fokus auf die Holz-Modulbauweise, denn mit dem neuen Quartier und in enger Kooperation mit GROPYUS und Rhomberg Bau entsteht der aktuell größte Holz-Wohnbau Österreichs. Zudem wird das Projekt in punkto Energieeffizienz und Barrierefreiheit neue Maßstäbe setzen, außerdem stellen Mobility-Points einen niederschwelligen Zugang zu klimafreundlicher Mobilität sicher. Weiters ist geplant im Quartier Wohnraum für betreutes Wohnen zu errichten.
Allgemein
mfh, Fertigstellung 2028
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.3.
klimaaktiv Punkte: 915 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 147 |
| Energie und Versorgung | 543 |
| Baustoffe und Konstruktion | 150 |
| Komfort und Gesundheit | 75 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: BUWOG Bauen und Wohnen GmbH
Architekt / Planung: POS architekten ZT GmbH
Bauphysik: iC consulenten ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Haustechnik Dick + Harner GmbH
Gebäudedeklaration: iC consulenten ZT GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 1986,53 m² |
| Nettonutzfläche | 1621,85 m² |
| Anzahl der Geschoße | 6 |
| Bauweise | misch |
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Bereitstellung Warmwasser | zentral |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Primärenergiebedarf (PEB) | 63,73 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 6,66 kgCO2/m²a |
| Heizwärmebedarf (HWB) | 25,69 kWh/m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 23252 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 2,54 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (BG3, BZF) | 536 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1,0 1/h |
| Summe VOC | 1000 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,06 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |