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Allgemein Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2024 klimaaktiv Deklaration: 2025 deklariert nach: Wohnbau 2020.2.0 klimaaktiv Punkte: 437 von 1000 Kategorie klimaaktiv Punkte Standort 65 Energie und Versorgung 335 Baustoffe und Konstruktion 7 Komfort und Gesundheit 30 Beteiligte BauherrIn / Bauträger: KVG Bauträger GmbH (Bauträger und ÖBA) Architekt / Planung: Marginter Architekten ZT-GmbH Bauphysik: AMiP - Industrial Engineering GmbH Haustechnik, HKL, E-Technik: TB Ing. (Haustechnik) Bauleitung / ÖBA: Gebrüder Haider & Co (Bauleitung) Weitere Beteiligte: AMiP - Industrial Engineering GmbH Weitere Beteiligte: Elektro Riegler GmbH (Elektroarbeiten) Gebäudedeklaration: AMiP - Industrial Engineering GmbH Gebäudedaten Kriterium Wert Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 2447,4 m² Nettonutzfläche 1957,9 m² Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 26 Anzahl der Geschoße 3 Bauweise Massivbau Energie Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019 Kriterium Wert Heizwärmebedarf (HWB) 20,7 kWh/m²a Primärenergiebedarf (PEB) 73,1 kWh/m²a CO2-Emissionen 8,0 kgCO₂ / m²a Kriterium Wert lc-Wert 2,85 m Bruttoraumhöhe 3,6 m Baustoffe Kriterium Wert OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 136 Qualitätssicherung Kriterium Wert Blower Door Test (n50-Wert) 0,34 1/h Summe VOC 50 µg/m³ Formaldehyd 0,0365 mg/m³ Energiemonitoring berücksichtigt © KVG Bauträger GmbH © KVG Bauträger GmbH

Allgemein Bürogebäude, Fertigstellung 2023 Baujahr Bestandsgebäude 1875 klimaaktiv Deklaration: 2023 deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2018.1.2 klimaaktiv Punkte: 457 von 1000 Kategorie klimaaktiv Punkte Standort 69 Energie und Versorgung 338 Baustoffe und Konstruktion 10 Komfort und Gesundheit 40 Beteiligte BauherrIn / Bauträger: Bank Austria Real Invest Immobilien-Management GmbH Architekt / Planung: Atelier Heiss ZT GmbH Bauphysik: AMiP - Industrial Engineering GmbH Haustechnik, HKL, E-Technik: HTB-Plan-Haustechnik Planungs GmbH Bauleitung / ÖBA: CONSPEED BAUMANAGEMENT GMBH Gebäudedeklaration: AMiP - Industrial Engineering GmbH Gebäudedaten Kriterium Wert Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 3894.84 m² Nettonutzfläche 3115.87 m² Anzahl der Geschoße 6 Bauweise Massivbau Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK Energie Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015 Kriterium Wert Primärenergiebedarf (PEB) 135.75 kWh/m²a CO2-Emissionen 18.09 kgCO2/m²a Qualitätssicherung Kriterium Wert Summe VOC 483 µg/m³ Formaldehyd 0.023 mg/m³ Energiemonitoring berücksichtigt © Atelier Heiss © Atelier Heiss

Allgemein Bürogebäude, Fertigstellung 2023 Baujahr Bestandsgebäude 1875 klimaaktiv Deklaration: 2023 deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2018.1.2 klimaaktiv Punkte: 451 von 1000 Kategorie klimaaktiv Punkte Standort 69 Energie und Versorgung 332 Baustoffe und Konstruktion 10 Komfort und Gesundheit 40 Beteiligte BauherrIn / Bauträger: Bank Austria Real Invest Immobilien-Management GmbH Architekt / Planung: Atelier Heiss ZT GmbH Bauphysik: AMiP - Industrial Engineering GmbH Haustechnik, HKL, E-Technik: HTB-Plan-Haustechnik Planungs GmbH Bauleitung / ÖBA: CONSPEED BAUMANAGEMENT GMBH Gebäudedeklaration: AMiP - Industrial Engineering GmbH Gebäudedaten Kriterium Wert Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 3968.61 m² Nettonutzfläche 3174.88 m² Anzahl der Geschoße 6 Bauweise Massivbau Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK Energie Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015 Kriterium Wert Primärenergiebedarf (PEB) 142.52 kWh/m²a CO2-Emissionen 18.78 kgCO2/m²a Qualitätssicherung Kriterium Wert Summe VOC 431 µg/m³ Formaldehyd 0.013 mg/m³ Energiemonitoring berücksichtigt © Atelier Heiss © Atelier Heiss

Architekt / Planung: ARGE SHIBUKAWA EDER ARCHITECTS | F+P ARCHITEKTEN Bauphysik: RWT plus ZT GmbH Haustechnik, HKL, E-Technik: HTB-PLAN Haustechnik Planungs GmbH Bauleitung / ÖBA: TDC-SKD ZT GmbH Weitere Beteiligte: AMiP - Industrial Engineering GmbH (Klimaaktiv Deklaration) Gebäudedeklaration: AMiP - Industrial Engineering GmbH Gebäudedaten Kriterium Wert Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 6049,30 m² Nettonutzfläche 4839,4 m² Bauweise massiv Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung berücksichtigt Baustoffe Kriterium Wert OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 20 Qualitätssicherung Kriterium Wert Summe VOC 65 µg/m³ Formaldehyd 0,008 mg/m³ Energiemonitoring berücksichtigt © Graf-Holztechnik GmbH © ARGE SHIBUKAWA EDER ARCHITECTS | F+P ARCHITEKTEN © ARGE SHIBUKAWA EDER ARCHITECTS | F+P ARCHITEKTEN

Allgemein Bürogebäude, Fertigstellung 2022 klimaaktiv Deklaration: 2023 deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2018.1.2 klimaaktiv Punkte: 902 von 1000 Kategorie klimaaktiv Punkte Standort 140 Energie und Versorgung 465 Baustoffe und Konstruktion 150 Komfort und Gesundheit 147 Beteiligte BauherrIn / Bauträger: ARE Austrian Real Estate Development GmbH Architekt / Planung: g.o.y.a. Ziviltechniker GmbH Bauphysik: AMiP - Industrial Engineering GmbH Gebäudedeklaration: AMiP - Industrial Engineering GmbH Gebäudedaten Kriterium Wert Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 3202.6 m² Nettonutzfläche 2634.43 m² Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 1 Anzahl der Geschoße 4 Bauweise Massivbau Energie Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015 Kriterium Wert Heizwärmebedarf (HWB) 18.91 kWh/m²a Primärenergiebedarf (PEB) 84.20 kWh/m²a CO2-Emissionen 9.05 kgCO2/m²a Kriterium Wert lc-Wert 3.83 m Bruttoraumhöhe 3.8 m Baustoffe Kriterium Wert OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 143 Qualitätssicherung Kriterium Wert Blower Door Test (n50-Wert) 0.28 1/h Summe VOC 101 µg/m³ Formaldehyd 0.015 mg/m³ Energiemonitoring berücksichtigt © Kurt Hörbst © Kurt Hörbst © Kurt Hörbst © Kurt Hörbst

Architekt / Planung: ARGE SHIBUKAWA EDER ARCHITECTS | F+P ARCHITEKTEN Bauphysik: RWT plus ZT GmbH Haustechnik, HKL, E-Technik: HTB-PLAN Haustechnik Planungs GmbH Bauleitung / ÖBA: TDC-SKD ZT GmbH Weitere Beteiligte: AMiP - Industrial Engineering GmbH (Klimaaktiv Deklaration) Gebäudedeklaration: AMiP - Industrial Engineering GmbH Gebäudedaten Kriterium Wert Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 1712,40 m² Nettonutzfläche 1369,9 m² Bauweise massiv Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung berücksichtigt Energie Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter Kriterium Wert Heizwärmebedarf (HWB) 38,9 kWh/m²a Primärenergiebedarf (PEB) 71,1 kWh/m²a CO2-Emissionen 9,8 kgCO₂ / m²a lc-Wert 2,56 m Bruttoraumhöhe 5,43 m Baustoffe Kriterium Wert OI3 Index (BG3, BZF) 768 Qualitätssicherung Kriterium Wert Blower Door Test (n50-Wert) 0,44 1/h Summe VOC 221 µg/m³ Formaldehyd 0,049 mg/m³ Energiemonitoring berücksichtigt © Graf-Holztechnik GmbH © ARGE SHIBUKAWA EDER ARCHITECTS | F+P ARCHITEKTEN © ARGE SHIBUKAWA EDER ARCHITECTS | F+P ARCHITEKTEN