Neubau
St. Peter-Hauptstraße 66c - Bauteil Süd
St. Peter Hauptstraße 66c, 8042 Graz, steiermark - planung
klimaaktiv Silber
Bauteil Süd
Das Wohnbauprojekt „Bauteil Süd“ in der St. Peter Hauptstraße 66 umfasst ein modernes Mehrfamilienhaus mit 26 Wohneinheiten auf einem städtebaulich anspruchsvollen Eckgrundstück mit einem Erdgeschoss, drei Regelgeschossen und einem Penthousegeschoss. Im Erdgeschoss sind die Wohneinheiten, Gebäudeerschließung, Technik- und Nebenflächen sowie eine integrierte, offene Stellplatzanlage untergebracht. Die darüberliegenden Geschosse bieten zeitgemäß geschnittene Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und privaten Freiflächen, während das Penthousegeschoss durch attraktive Dachterrassen und höchste Wohnqualität überzeugt. Die barrierefreie und vertikale Erschließung erfolgt über ein zentrales Treppenhaus mit Aufzugsanlage.
Allgemein
mfh, Fertigstellung 2028
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2025.1.5
klimaaktiv Punkte: 852 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 150 |
| Energie und Versorgung | 403 |
| Baustoffe und Konstruktion | 174 |
| Komfort und Gesundheit | 125 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: CREO Projekt GmbH
Architekt / Planung: Arch.DI Michael Kadletz ZT - GmbH
Bauphysik: Pilz & Partner ZT GmbH
Gebäudedeklaration: Pilz & Partner ZT GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 2193,68 m² |
| Nettonutzfläche | 1754,94 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 26 |
| Anzahl der Geschoße | 5 |
| Bauweise | massiv |
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Bereitstellung Warmwasser | dezentral |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 26,3 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 73,1 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 7,7 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 61750 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 2,19 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,54 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 1 | berücksichtigt |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1,2 1/h |
| Summe VOC | 1000 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,03 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |