Smart City Mitte - Median

Der Wohnbau CENTER LIVING befindet sich in der Waagner-Biro-Straße in Graz als Teil der Smart City Mitte. Dank der Wasser-Wärmepumpen und der großflächigen Photovoltaikanlage wird der größte Teil der benötigten Energie am Gelände selbst produziert.

Die Erdgeschoßzone des Gebäudekomplexes ist durch Geschäftsflächen und allgemeine Zonen geprägt, die im Westen mit der Flaniermeile abschließen. Die oberen Geschoße sind rein der Nutzung des Wohnens zugeschrieben. Jede der insgesamt 239 Wohnungen ist mit einem großzügigen Balkon versehen, welche den direkten Blick in den Innenhof oder auf die Parkanlage im Norden zulassen.

Den Bewohner:innen werden alle smarten Annehmlichkeiten des neuen Stadtteils geboten. Dank der durchdachten Wasser-Wärmepumpen und der großflächigen Photovoltaikanlage wird ein Großteil der benötigten Energie am Gelände selbst produziert.

Das Gebäude ist klimaaktiv Objekt des Monats 10/2022

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2022
klimaaktiv Deklaration: 2022
deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau
klimaaktiv Punkte: 944 von 1000

Kategorie	klimaaktiv Punkte
Standort	175
Energie und Versorgung	500
Baustoffe und Konstruktion	139
Komfort und Gesundheit	130

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: SCM Center Living Errichtungs GmbH
Architekt / Planung: KS Baumanagement GmbH
Bauphysik: Dr. Pfeiler GmbH

Kriterium	Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF)	20529.34 m²
Nettonutzfläche	12946.1 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten	239
Anzahl der Geschoße	8
Bauweise	Massivbau
Heizsystem Raumheizung	Wärmepumpe, Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Art des Lüftungssystems	keines oder k.A.
Bereitstellung Warmwasser	zentral