Neubau
SL Bahnhofstraße
Bahnhofstraße 32a+b, 8054 Graz, Steiermark - Planungsdeklaration
klimaaktiv Silber
Es wird ein 1-3 geschoßiger Wohnbau in Massivbauweise mit insgesamt 15 Wohneinheiten errichtet. Im UG befindet sich eine Tiefgarage sowie Abstell- und Technikräume. Die Wohnungen weisen zwischen 45 und 59m² auf und werden über zwei Stiegenhäuser mit Liften erschlossen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Freibereich in Form einer Terrasse bzw. eines Balkones. Die Dächer sind als begrünte Flachdächer geplant. Die langgesteckte Form des Grundstückes bestimmt auch die Form des Objektes. Trotz der herausfordernden Platzverhältnisse wurde auf eine attraktive Gestaltung der Außenanlage Wert gelegt.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2025
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 767 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 135 |
| Energie und Versorgung | 505 |
| Baustoffe und Konstruktion | 67 |
| Komfort und Gesundheit | 60 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: Silver Living GmbH
Architekt / Planung: formart ST ZT GmbH
Bauphysik: Madritsch Bauphysik GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Lauer-Pelzl-Stadlhofer GmbH
Bauleitung / ÖBA: Ocko + Partner Bau Controll GmbH
Weitere Beteiligte: Technisches Büro Mayr GmbH
Gebäudedeklaration: formart ST ZT GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 1073,50 m² |
| Nettonutzfläche | 836,59 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 15 |
| Anzahl der Geschoße | 1-3 |
| Bauweise | Massivbau |
| Weitere Gebäudezertifikate | nein, nicht vorhanden |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 31,0 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 62,2 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 4,5 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 16000 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 1,58 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,29 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 0,50 1/h |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |