Neubau
SiMotel Innergant, Gortipohl - Haus A
Islaweg, 6791 Gortipohl, vorarlberg - planung
klimaaktiv Silber
Mit dem Mitarbeiterwohnhaus „Simotel Innergant“ in Gortipohl/St. Gallenkirch entstehen in zwei baulich getrennt bewilligten Gebäuden - Haus A und Haus B - insgesamt 63 Mikroapartments für Mitarbeitende der Silvretta Montafon. Die kompakten Einzelwohnungen mit rund 21 m² bieten qualitätsvollen Wohnraum auf Zeit. Das nachhaltige Gesamtkonzept umfasst Holzbauweise, hinterlüftete Holzfassaden, Holzfenster und -böden, Pelletsheizung sowie großflächige Photovoltaikanlagen. Die ruhige Lage mit direkter Anbindung an Bus und Fahrradweg sowie großzügige Grünräume fördern eine umweltfreundliche Mobilität und hohe Aufenthaltsqualität.
Allgemein
mfh, Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.3.
klimaaktiv Punkte: 758 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 85 |
| Energie und Versorgung | 536 |
| Baustoffe und Konstruktion | 107 |
| Komfort und Gesundheit | 30 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: Silvretta Montafon Holding GmbH
Architekt / Planung: Schnetzer Kreuzer Architektur und Projektabwicklung GmbH & Co KG
Bauphysik: Hafner Weithas Bauphysik GmbH
Gebäudedeklaration: Hafner Weithas Bauphysik GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 1085,3 m² |
| Nettonutzfläche | 831,28 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 29 |
| Anzahl der Geschoße | 4 |
| Bauweise | misch |
| Heizsystem Raumheizung | Biomasse, Solarthermie |
| Heizsystem Warmwasser | Biomassekessel, Solarthermie |
| Bereitstellung Warmwasser | zentral |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 25,4 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 79,3 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 4,6 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 15909 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 1,9 m |
| Bruttoraumhöhe | 3 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (BG3, BZF) | 453 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 0,55 1/h |
| Summe VOC | 150 µg/m³ |
| Formaldehyd | ,06 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |