Simmeringer Hauptstraße 19-21

Das Projekt ist ein Neubau mit insgesamt 33 Wohneinheiten und integrierten Ordinationsflächen. Die Wohnungen verfügen über eigene Balkone und bieten eine hohe Wohnqualität durch gute Tageslichtverhältnisse.

Das Gebäude besticht durch eine große Anzahl an Fahrradstellplätzen mit E-Lademöglichkeit sowie durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Prater, das vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Der Standort ist sehr gut öffentlich erschlossen: Direkt gegenüber befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 71, die U-Bahn-Linie U3 ist in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet ist.

Durch das Energiekonzept mit Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Analge wird ein nachhaltiger Gebäudebetretrieb sichergestellt.

Allgemein

mfh, Fertigstellung 2027
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.2
klimaaktiv Punkte: 908 von 1000

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Peter Pilz und Partner Projektentwicklungs GmbH
Architekt / Planung: schorn-architektur ZT GmbH
Architekt / Planung: schorn - architektur ZT GmbH
Bauphysik: Basis-zt GmbH
Gebäudedeklaration: pulswerk GmbH