Schanzstraße 44

Die Wohnanlage mit 6 Stiegenhäusern mit gesamt 312 Wohnungen und Tiefgarage wurde auf den Grundstücken des ehemaligen ÖAMTC - Stützpunktes in 1150 Wien errichtet. Die Häuser staffeln sich in ihrer Höhe von Süd nach Nord - von Bauklasse III mit 6 oberirdischen Geschoßen nach Bauklasse I mit 3 oberirdischen Geschoßen - und ordnen sich um zwei Innenhöfe an.

Durch die Staffelung gelingt der Übergang zwischen Blockrandbebauung im Süden und punktförmiger Villenbebauung im Norden. Die Gestaltung der Freiflächen und Grünflächen des Grundstücks folgen einem Grünraumkonzept. Dieses beinhaltet die Bepflanzung der Innenhöfe mit großgewachsenen Bäumen.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: Wohnbau 2020.1.6
klimaaktiv Punkte: 488 von 1000

Kategorie	klimaaktiv Punkte
Standort	75
Energie und Versorgung	372
Baustoffe und Konstruktion	11
Komfort und Gesundheit	30

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Franz Ferdinand Schanzstraße 44 GmbH & Co KG
Architekt / Planung: Architekt Christoph Schwaighofer ZT GmbH
Bauphysik: SPEKTRUM Bauphysik & Bauökologie GmbH
Gebäudedeklaration: SPEKTRUM Bauphysik & Bauökologie GmbH

Kriterium	Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF)	24371 m²
Nettonutzfläche	19495 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten	312
Anzahl der Geschoße	6
Bauweise	Massivbau
Heizsystem Raumheizung	Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem Warmwasser	Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter

Kriterium	Wert
Heizwärmebedarf (HWB)	22.4 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB)	51.8 kWh/m²a
CO2-Emissionen	6.3 kgCO₂ / m²a
lc-Wert	3.2 m
Bruttoraumhöhe	2.739 m

Kriterium	Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1)	117

Kriterium	Wert
Blower Door Test (n50-Wert)	1.5 1/h
Summe VOC	650 µg/m³
Formaldehyd	0.025 mg/m³
Energiemonitoring	berücksichtigt

Allgemein

Beteiligte

Gebäudedaten

Energie

Baustoffe

Qualitätssicherung