Neubau
ROSA-AZ, Rosa-Jochmann-Ring 16/4, Gebäude B5
Rosa-Jochmann-Ring 16/4, Gebäude B5, 1100 Wien, Wien - Fertigstellungsdeklaration
klimaaktiv Gold
Auf dem Bauplatz befindet sich eine Wohnanlage mit acht Gebäuden, 318 Wohnungen und einem Mehrzwecklokal. Das Areal ist im Inneren autofrei gestaltet, mit mehreren fußläufigen Durchwegungen zum Rosa-Jochmann-Ring und Leberweg. Sämtliche Hauptwege sind barrierefrei. Die topografische Höhenentwicklung des Geländes wird über die Freiraumplanung zoniert.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 949 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 150 |
| Energie und Versorgung | 515 |
| Baustoffe und Konstruktion | 145 |
| Komfort und Gesundheit | 139 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: ERSTE Immobilien Kapitalanlagegesellschaft m.b.H
Architekt / Planung: g.o.y.a. Ziviltechniker GmbH
Bauphysik: Larix Engineering GmbH
Bauleitung / ÖBA: HAZET Bauunternehmung GmbH
Weitere Beteiligte: KALLCO Development GmbH & Co KG
Gebäudedeklaration: Larix Engineering GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 1211.6 m² |
| Nettonutzfläche | 836 m² |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe, Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe, Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 24.8 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 54.5 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 6.8 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 18985 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 2.26 m |
| Bruttoraumhöhe | 2.93 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (BG3, BZF) | 385 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 0.82 1/h |
| Summe VOC | 110 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0.017 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |