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Neubau

ROSA-AZ, Rosa-Jochmann-Ring 14/1, Gebäude A2

Rosa-Jochmann-Ring 14/1, Gebäude A2, 1100 Wien, Wien - Fertigstellungsdeklaration

klimaaktiv Gold

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Auf dem Bauplatz befindet sich eine Wohnanlage mit acht Gebäuden, 318 Wohnungen und einem Mehrzwecklokal. Das Areal ist im Inneren autofrei gestaltet, mit mehreren fußläufigen Durchwegungen zum Rosa-Jochmann-Ring und Leberweg. Sämtliche Hauptwege sind barrierefrei. Die topografische Höhenentwicklung des Geländes wird über die Freiraumplanung zoniert.

 

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 955 von 1000

 

Kategorieklimaaktiv Punkte
Standort150
Energie und Versorgung544
Baustoffe und Konstruktion141
Komfort und Gesundheit120

 

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: ERSTE Immobilien Kapitalanlagegesellschaft m.b.H
Architekt / Planung: g.o.y.a. Ziviltechniker GmbH
Bauphysik: Larix Engineering GmbH
Bauleitung / ÖBA: HAZET Bauunternehmung GmbH
Weitere Beteiligte: KALLCO Development GmbH & Co KG
Gebäudedeklaration: Larix Engineering GmbH

KriteriumWert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF)2298 m²
Nettonutzfläche1585.6 m²
BauweiseMassivbau
Heizsystem RaumheizungWärmepumpe, Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem WarmwasserWärmepumpe, Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter

KriteriumWert
Heizwärmebedarf (HWB)20.3 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB)48.2 kWh/m²a
CO2-Emissionen6 kgCO₂ / m²a
Jahresertrag der PV-Anlage0 kWhEnd/a
lc-Wert3.39 m
Bruttoraumhöhe2.94 m

KriteriumWert
OI3 Index (BG3, BZF)413

KriteriumWert
Blower Door Test (n50-Wert)0.77 1/h
Summe VOC105 µg/m³
Formaldehyd0.0 mg/m³
Energiemonitoringberücksichtigt