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Sanierung

Pflegezentrum Maria Lanzendorf Ost

Hauptstraße 25, 2326 Maria-Lanzendorf, Niederösterreich - Fertigstellungsdeklaration

klimaaktiv Bronze

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Das bestehende Pflegezentrum Maria Lanzendorf besteht nun aus drei zusammenhängenden Gebäudeteilen: Der bestehende Bauteil Ost wurde bis auf die Tragstruktur entkernt und umfassend saniert. Ergänzend dazu wurde der Bauteil Süd neu errichtet, so dass das Zentrum nun über 160 Betten verfügt.

Schwerpunkt aller Umbaumaßnahmen war es, Räumlichkeiten zu schaffen, die eine optimale Pflege der dort lebenden Menschen ermöglichen.

Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Pelletsanlage, zusätzlich soll die Photovoltaikanlage einen Jahresertrag von 115 MWh Strom produzieren. Der Einbau emissionsarmer Baustoffe in Kombination mit einer Komfortlüftungsanlage sorgt für hohe Innenraumluftqualität und damit größten Komfort für die BewohnerInnen.

 

 

 

Allgemein

Pflegeheim, Fertigstellung 2022
klimaaktiv Deklaration: 2022
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.2.0 12-2022
klimaaktiv Punkte: 637 von 1000

 

Kategorieklimaaktiv Punkte
Standort91
Energie und Versorgung525
Baustoffe und Konstruktion1
Komfort und Gesundheit20

 

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: KBG Spezial Immobilien GmbH
Architekt / Planung: AVISIO ZT GmbH
Bauphysik: Ing. Johann Brodacz
Haustechnik, HKL, E-Technik: Elektroinstallationen GmbH Scherbinek
Bauleitung / ÖBA: Herbitschek Bau-GmbH
Weitere Beteiligte: Bad & Heiztechnik Kindermann GmbH
Gebäudedeklaration: Österreichisches Ökologie-Institut

KriteriumWert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF)773.7 m²
Nettonutzfläche618.9 m²
Anzahl der Geschoße3
BauweiseMassivbau
Heizsystem RaumheizungBiomasse
Heizsystem WarmwasserBiomassekessel
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungberücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter

KriteriumWert
Heizwärmebedarf (HWB)37.5 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB)164.6 kWh/m²a
CO2-Emissionen14.3 kgCO₂ / m²a
lc-Wert1.98 m
Bruttoraumhöhe3.40 m

KriteriumWert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1)177

KriteriumWert
Blower Door Test (n50-Wert)0.98 1/h
Summe VOC285 µg/m³
Formaldehyd0.014 mg/m³
Energiemonitoringberücksichtigt