Neubau
Petersgasse 79
Petersgasse 79, 8010 Graz, steiermark - planung
klimaaktiv Silber
Das Wohnprojekt Petersgasse 79 umfasst 17 Wohneinheiten in innerstädtischer Lage in Graz-St. Leonhard mit sehr guter ÖV-Anbindung (Kategorie „innerstädtische Bedienqualität“) und kurzen Wegen zu Nahversorgung und Infrastruktur. Der Neubau ersetzt den Bestandsbau durch einen schlanken, fünfgeschossigen Längsbaukörper entlang der Petersgasse und schafft qualitätsvollen Wohnraum bei maßvoller urbaner Verdichtung. Nachhaltige Schwerpunkte sind Fernwärme, Fußbodenheizung, PV-Anlage (ca. 6 kWp) sowie Dachbegrünung/Retentionsdach. Ein hofseitiger Grünraum mit Spielplatz als Retentionsfläche verbessert Mikroklima und Regenwasserrückhalt. Sommerkomfort wird durch außenliegenden Sonnenschutz gesichert.
Datenblatt_Baubeschreibung_Austauscheinreichung-2.pdf
Allgemein
mfh, Fertigstellung 2027
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.3
klimaaktiv Punkte: 756 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 129 |
| Energie und Versorgung | 401 |
| Baustoffe und Konstruktion | 116 |
| Komfort und Gesundheit | 110 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: TOP Living GmbH
BauherrIn / Bauträger: P79 GmbH & Co KG
Architekt / Planung: LOVE architecture and urbanism ZT GmbH
Bauphysik: VATTER & Partner ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Technisches Büro Falchner e.U.
Bauleitung / ÖBA: TOP Living GmbH
Gebäudedeklaration: P79 GmbH & Co KG
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 1130,5 m² |
| Nettonutzfläche | 833,77 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 17 |
| Anzahl der Geschoße | 5 |
| Bauweise | misch |
| Bereitstellung Warmwasser | dezentral |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 27,8 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 80,9 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 9,0 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 30287 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 1,8 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,269 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 1 | berücksichtigt |
| OI3 Index (BG3, BZF) | 735 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1 1/h |
| Summe VOC | 250 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,03 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |