P104 - Packer Straße 104, Haus B

Geplant ist die Schaffung eines Mietzinshauses mit rund 2.157 m2

Wohnnutzfläche für die anschließende Vermietung. Die

Bestandsliegenschaft wird dabei vollständig oder zum Teil

abgebrochen, um ein Mietzinshaus in moderner und ansprechender

Bauweise zu errichten. Im Gebäude werden voraussichtlich 32

neuwertige Wohnungen mit zuordenbaren Kellerabteilen entstehen.

Die Wohnungen sollen bereits mit Einbauküchen ausgestattet werden.

Zusätzlich soll ein Satelliten¬ TV-Anschluss für jede Wohnung zur

Verfügung stehen.

Für den Wohnungsneubau wird beim Land Steiermark um eine

Assanierungsförderung angesucht. Damit lässt sich hier eine

zeitgemäße und ansprechende Sanierung der Bestandsliegenschaft

realisieren.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 774 von 1000

Kriterium	Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF)	934,3 m²
Nettonutzfläche	740,55 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten	11
Anzahl der Geschoße	3
Bauweise	Mischbau
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung	berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter

Kriterium	Wert
OI3 Index (BG3, BZF)	598