Neubau
Nordbahnhof BF 3 E
Nordbahnstraße 11, 1020 Wien, wien - planung
klimaaktiv Gold
Der Bauplatz 3E umfasst ein 80 Meter hohes, 25-geschossiges Hochhaus, das städtebaulich harmonisch eingebunden ist und die umliegenden Blickachsen aufgreift. Gemeinschaftsterrassen in den Fugengeschossen (8. und 14. Obergeschoss) bieten einen einzigartigen Ausblick auf die Stadt, und zur freien Mitte hin gliedert sich das Haus in drei Teile. Eine großzügige Lobby und ein Vorplatz sollen als zentraler Treffpunkt für die Bewohner dienen. Die Fassade wirkt durch unterschiedliche Fenster- und Geländervarianten lebendig, und die Loggien sind farblich abwechslungsreich gestaltet. Das Gebäude nutzt klimafreundliche Fernwärme und die Dachfläche ist mit Photovoltaik zur Energiegewinnung ausgestattet.
Allgemein
mfh, Fertigstellung 2027
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.3.
klimaaktiv Punkte: 929 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 129 |
| Energie und Versorgung | 550 |
| Baustoffe und Konstruktion | 150 |
| Komfort und Gesundheit | 100 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: Österreichisches Volkswohnwerk Gemeinnützige Ges.m.b.H.
Architekt / Planung: synn Architekten ZT-OG
Bauphysik: Mischek - Bauphysik
Bauleitung / ÖBA: Mischek - Projektmanagement
Gebäudedeklaration: IBO - Österreichisches Institut für Bauen und Ökologie
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 25106 m² |
| Nettonutzfläche | 17699,14 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 250 |
| Anzahl der Geschoße | 25 |
| Bauweise | massiv |
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Bereitstellung Warmwasser | zentral |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 17,41 kWh/m²a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 47,2 kWh/m²a |
| CO2-Emissionen | 5,8 kgCO₂ / m²a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 48301 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 5,25 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,1 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (BG3, BZF) | 379 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1 1/h |
| Summe VOC | 1000 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,06 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |