Neubau
Neues Landgut Baufeld 11
Karl-Merkatz-Gasse 8-10, 1100 Wien, wien - planung
klimaaktiv Gold
Die Wohnhausanlage ist harmonisch in das urbane Umfeld des Neuen Landguts eingebettet. Der Gebäudekomplex besteht aus zwei miteinander verbundenen Baukörpern, die sich um einen gemeinsamen Innenhof gruppieren. Durch die besondere Grundrissgestaltung und die hofseitig nach oben versetzte Abtreppung, öffnet sich die Anlage zur südlich gelegenen, verkehrsberuhigten Straße.
Das Wohnhaus umfasst 121 Wohnungen und bietet einen ausgewogenen typologischen Mix mit einer vielfältige Wohn- und Nutzungsstruktur.
Temperiert werden die Wohneinheiten durch Grundwasser-Wärmepumpen. Die Bauteilaktivierung sorgt für Wärme in den kalten Monaten und eine spürbare Abkühlung an heißen Tagen. In Kombination mit einem Produkt- und Chemikalienmanagement, wird so ein Gebäude mit hoher Wohnqualität geschaffen.
Allgemein
mfh, Fertigstellung 2027
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.2
klimaaktiv Punkte: 914 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 133 |
| Energie und Versorgung | 489 |
| Baustoffe und Konstruktion | 150 |
| Komfort und Gesundheit | 142 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger: ÖBB-Infrastruktur AG
Architekt / Planung: Kronaus Mitterer ZT GmbH
Bauphysik: FCP Fritsch, Chiari & Partner ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: IDK - Engineering GmbH
Weitere Beteiligte: Larix - Engineering
Gebäudedeklaration: Österreichisches Ökologie-Institut
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 13319,3 m² |
| Nettonutzfläche | 9057,36 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 121 |
| Bauweise | massiv |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Jahresertrag der PV-Anlage | 72200 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 3,87 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,16 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (BG3, BZF) | 568 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 0,8 1/h |
| Summe VOC | 1000 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,06 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |